Én naivul úgy gondoltam, hogy az a tíz év pereskedés az igen hosszú idő és nem fiatalodok azalatt. És bizony addig sem állhatok lukas ernyő alatt mert akkor is megázom. Így a szigetelés és tatarozás mellett döntöttem, hogy majd az megoldja a gondom. De nagyot tévedtem.
Komolyan én nem értem már ezt a tökölést. Ha valami nem tetszik, felméred a helyzeted, elmégy egy ügyvédhez, az megírja a megfelelő leveleket. Ha nem megfelelő a felső szomszéd reakciója, akkor indítasz egy pert. Miután megnyerted, akkor kérheted az összes költséged megtérítését, amit végre is hajtathatsz aztán (adott esetben a fenti lakó lakására ráteszik a jelzálogot szépen).
Uszkve 10 év, és párszázezer forint, de amíg csak itt rísz, addig garantáltan nem történik semmi.
Vagy felküldhetsz 2 db 120 kilós embert, ők hamarabb és olcsóbban meggyőzik a szomszédot.
De nem hiszem el, hogy ezt én kell elmagyarázzam...
Kedves KömKel, köszönöm és megértem válaszod, de a szavaidból és a meglévő tapasztalatodra hagyatkozva zaklatnálak a kérdésemmel, hogy hogyan tovább? Mert megint a födémet meg kell ahhoz bontani, hogy a tönkre tett szigetelést helyrehozzák. A régi födém tatarozásról készült fotókkal is tudnám kérdésemet alátámasztani, hogy milyen helyreállítás volt és most megint hogy tette tönkre.
Nem értem, hogy föntről lefele egy födémet büntetlenül, hogy lehet tönkretenni és én aki szenvedek miatta építési engedély és statikusi szakvéleménnyel ( nem kevés pénzért ) hozhatom megint rendbe.
Amennyiben erre lenne időd, hogy levelezés szintjén konzultáljunk nekem ez is nagyon nagy segítség lenne.
Ez jól hangzik de mégse sikerül. Beszéltem a közös képviselővel és ki is küldött egy födémmel kapcsolatos építési szakembert aki rá nézett a mennyezetre és nem volt hajlandó semmilyen vizsgálatot elvégezni, közölte, hogy hívni kell egy statikust.
Nagyon szeretnék valamilyen segítséget ötletet kapni, hogy mit tegyek?
Kérdezhetsz nyugodtan, de minden bántás nélkül előrebocsájtom, hogy
- nem vagyok igazságügyi szakértő, tehát nem fogok semmit se leirni, és a szavam sz*rt sem ér jogi vitákban
- nem vagyok hajlandó részt venni szomszédok közötti cicaharcban, akárkinek is van igaza. Egyszerűen nem lehet megfizetni az ezzel töltött időmet és ősz hajszálaimat, valamint pár évet eltöltöttem éphatóságisként részben ilyenekkel, azt csodálom hogy nem lettem tömeggyilkos
- nagyon el vagyok havazva, és családdal is foglalkoznom kell, szóval előre rangsorolom a fizetős, "rendes" munkákat, és utána jöhet a többi. Félreértés ne essék, nem pénzt kérek, mert az ilyet még pénzért sem vagyok hajlandó elvállalni
Lépcsőház van a másik oldalon, ami nagyon hideg. Ezért gondoltuk, hogy a folyosót belülről valamilyen módon le kell szigetelni, mert ez egy 5 méteres falszakasz.
Meglévő fedetlen beton teraszt bővítenénk nagyobbra (5*3*0,8 m.)
Kivitelezés ügyileg a következők lennének a kérdéseim, hogy ésszerűek-e. Anyagi és saját beton keverő hiányának az okaiból, az általam ismert standard megoldásoktól a következőkben térnék el:
Sávalapot csak 50 cm-re ásnám le (tömör a talaj) viszont raknék bele vasat.
Zsalukő helyett pincefalazót használnánk. Ezeket függőlegesen kell vasalni?
Beépített területnek számít, ha csak napvitorlával lenne fedve?
Igen, ebben a megoldásban mi is gondolkodtunk. Azért vetettük el egyelőre, mert a folyosó jelenleg 1,6 m. Ebből lejönne 10 cm, mert az a falat muszáj szigetelni, mert iszonyatosan hideg, ezért marad 150 cm. A konyhabútor ugye 60 cm mélységű szokott lenni, legalábbis a gépészetnek ennyire van szüksége. A maradék 90 cm pedig elég szűknek tűnik konyhához, főleg, ha ezt közlekedőként is muszáj lenne használni.
Nem vagyok építész, de szerintem éppen elférne a konyha az előszobában. Így a nappaliban csak az étkezőnek kellene helyet szorítani. A kis közlekedőből nyitnék egy ajtót a hálóba, a régi nappali-háló átjárót nagyobbítanám (amennyire lehet) és beépített bútort tennék bele a háló felé, mert az elég keskeny. A nappali ezen falából lopnék pár centit előtétfalra ez elé tenném a tv/multimédia cuccokat, míg a szembe falra mehetne végig könyvespolc ill az északi végébe tálaló.
Csak illusztrációként rajzoltam bele, nem méretarányos!
Igen, van alattam másik lakás, sajnos a födémmel nem vagyok tisztában. Ez egy téglaépítésű lakás lenne.
A vizesblokkok áthelyezése ezekszerint tényleg macerás lenne. Akkor maradna az a megoldás, hogy a 22 nm-es nappaliból választanék le egy kisebb hálófülkét egy pici gyerekszobának később. Így a konyha ebédlő maradna ott ahol van.
A konyha szennyvizstangja 40-es vagy 50-es cső, azaz szinte bárhol elvihető.
DE:
Ha lakás van alattad, akkor elvileg nem helyezheted át a vizes helyiséget önkényesen, mert ha leáztatod az alattad lakó nappaliját, akkor a biztositó mindent rád fog háritani.
Társasházi lakásoknál nem véletlenül vannak egymás felett a vizes helyiségek, egyrészről a hanghatásokat (viz és szennyviz) miatt, másrészről a leázásveszély miatt.
Találtam volna egy klassz 68nm-es felújítandó lakást, segítséget szeretnék kérni, hogy hogyan tudnám ezt nappali + 2 félszobássá tenni. A problémám az, hogy a konyhát kellene áthelyeznem a nappaliba amerikai konyha jelleggel, így a jelenlegi konyha-ebédlőből lehetne egy korrekt méretű szoba kialakítva. A nappli kb 21 nm, tehát elbírná a nappali + ebédlőt szűken...
A kérdésem a következő. A konyha áthelyezésének egyedüli akadálya, hogy a szennyvízelvezetést megoldjam. Ilyen lakások esetén mi az a távolság, amelyet át lehet hidalni utólag? Durván 2-3 méterről lenne szó a strangig.
Feltöltöttem pár tervet, ha mondanátok pár ötletet, azt megköszönném. (A vastag középső fal 30 cm-es főfal, azzal sajnos nem lehet mit kezdeni. Illetve a vizesblokkoknak is maradniuk kell, a konyha és a fürdő között pedig a kémények vannak, tehát azt a falat sem lehet ütni). Nagyon szigorúan véve, válaszfalakat szinte alig lehet mozgatni, tehát a jelenlegi elrendezéssel kellene kezdenem valamit.
Üdv, attól függ mennyire van rossz állapotban a széldeszka, de szerintem lehet, hogy olcsóbban jössz ki ha új széldeszkát teszel lefestve, mint a régit lecsiszolni ha nem magad csinálod. Nekem a Milesi vált be, nem a legolcsóbb de minőségre nagyon jó, nézd meg a honlapjukat van nekik ilyen hézagkitöltős alapozójuk is.
Viszonylag fiatalon belekezdünk párommal miskolci lakásunk felújításába és néhány bútort majd szeretnénk eladni. Ehhez találtunk egy nagyon jó oldalt, amit a butorok.hu weblapon kívánunk értékesíteni. Remélem ellátogattok Ti is az oldalra és segíteni tudtok a mihamarabbi eladásban.
