Tankerület 1,5 hónapot ült az áthelyezésemen januárban, pedig egyik iskolájából a másikba kellett volna csak és már mindenki mindenkivel megegyezett, csak a Vezető elment síelni. Más meg nem merte aláírni. Mikor visszajött, már kifutott a határidőből, írhattuk újra a szerződést más dátummal. (Ki mert szólni? Csak írja már alá végre!) Várakozott rám órarenddel, mindennel két 70 fős tantestület és a két iskolában 300-300 diák, akiket tanítottam vagy terveztem tanítani. Én meg sík ideg voltam.
Vagy a múlt hét: illetékmentesség (hosszabbított) 6 év után lejár március 26-án a telek után. Műszaki osztályról kijön az illetékes március 24-én. 25-én délelőtt kiadja a nyilatkozatot, hogy a ház elkészült, be lett adva a lakhatási. (Ez még március elején.) 25-én délután sorban-ülés a NAV-nál, hogy beleférjünk a határidőbe...
Van egy ház, amit kinéztem és nagyon arra hajlok, hogy megvenném. Mielőtt nekiugrom, mindenképpen szeretném megnézetni szakértővel. Nekem nincs ismerősöm, aki értene hozzá.
Az a nagy kérdés, hogy kit érdemes felkérni ilyenre, és miféle feltételekkel szoktál elvállalni a felmérést?
A felmérnivaló takartja egyrészről a ház állapotát, hogy érdemes-e belevágni, másrészt egy lehetőleg minél jobban a valóságot megközelítő árat belőni az általam felvázolt felújítási igények költségeire.
A jogi utat nemcsak építkezésnél, hanem minden másnál is jobb elkerülni, kivéve, ha TÉNYLEG nincs más megoldás. Egyszerűen annyira tetű lassú, annyi idegeskedéssel, plusz lóvéval satöbbivel jár, hogy még akkor is szívás lesz a vége, ha a végén (majd valamikor) te nyersz mindent.
"De ott legalább az esélyed megvan, hogy a téglarakásbe verd az orcáját, bepereld, lelődd a kutyáját."
Itt is perre mehetsz, meg azt se gondolnám, hogy az ügyintézők genetikailag immunisak a fizikai és a lelki erőszakra is. :-) Csak nem mered, mert. Hasonlóan jó okok miatt a kivitelezőt sem fogod, mert; márpedig nem az elvi esélyekről volt szó, hanem hogy ténylegesen milyen eszköz van a kezedben.
De ott legalább az esélyed megvan, hogy a téglarakásbe verd az orcáját, bepereld, lelődd a kutyáját. De magával A Hivatallal szemben milyen esélyed van? (Ld. újra csak kömKel újabb hozzászólása. - És azért neki elhisszük, ugyibár? ;-) )
Azért rohadtul kiváncsi lennék, hogy bele mernél-e vágni az épitkezésbe ez alapján a vélemény alapján, pláne ha olyan fellebbezős szomszédod van, mint a konkrét esetben.
Mert lehet nagy mellénnyel hirdetni, hogy mit ir elő a törvény, de ha nincs határozat a kezedben, hogy kezdhetsz, akkor az épitésfelügyelet és társai úgy megbüntet, hogy pápát inthetsz az épitkezésre szánt pénznek. Lehet, hogy utólag visszakapod, meg megnyersz minden pert, de addig mennyi időd megy el a biróságokra, mennyi pénz az ügyvédre, és mennyi ősz hajszálad lesz?
Mert az egyik jogszabály kimondja, hogy határidőn túl engedélyezettnek tekinthető a dolog, de közben van tucatnyi másik, amihez KELL a jogerős épitési engedély száma, dátuma. Hogyan nyitsz épitési naplót enélkül? Melyik vállalkozó fog belevágni a kivitelezésbe szerinted ezek nélkül?
Hogyan fogsz használatbavételit kérni, mikor nincs jogerős épitési engedélyed? Hogyan kapsz banki hitelt jogerősitett határozat nélkül?
Ez teljesen olyan, mintha lenne egy bankkártyád PIN kód nélkül...
Meg nem nevezett bank, trezor bérlés/szerződés módosítás(rögtön 3 db, nem kispályázunk ha belekezdünk valamibe), prémium szolgáltatás, a bank központja.
Nos, odaérünk, számot húzunk, leülünk a bőr fotelekbe és elfoglaljuk magunkat. 50 perc után kezdett gyanús lenni a dolog. Elindul pult felé, ügyintéző tekintet elkap, kérdez: mi a probléma, szeretnénk rendet rakni a szerződésekben. Szabadságon van az a kolléga aki trezor szerződéseket tud kötni, sajnálja, de a héten nem tudják megoldani, jöjjünk vissza a jövő héten.
5 ember, ügyvezető, egyebek összecsomagol és hazamegy...
De ha neked nem mostanra rendeződnek az anyagiak, hanem megvan minden, és az ő szarozásuk miatt ketyeg a lakbér, vagy nem tudod a cégedet tisztességes helyen tudni, ezért irodát is bérelsz, akkor édeskevés az pár tízezres illeték. Az én olvasatomben ez a tipikus államigazgatási jogkörben elkövetett bármi, csak -ahogy KömKel is írja- semmi esélyed fellépni, mert ők a Szent Hatóság (he nem lenne üvöltözés, csupa nagybetűvel írnám).
Nekünk az eljárás illetékét mondjuk visszafizették, mert az elején a szabi és egyéb tennivalóik miatt alaposan kifutottak a határidejeikből. Mindentől függetlenül is elmondhatom, hogy korrektek, segítőkészek és nincsenek helyi kiskirályok.
Ehhez tedd hozzá azt is, hogy ha bemész asztalt borogatni, akkor legkésőbb a használatbavételinél úgy megszpatnak, hogy a füled kettéáll.
Én ahol elkezdtem dolgozni éphatóságisként 16 éve, már a fönököm és a hivatalnokok 70%-a ott dolgozott 10+ éve. Valamelyik nap néztem az ügyintézők neveit, hát basszus még mindig ott vannak egytől-egyig :D
Amikor odamentem, akkor kezdtek átszokni a DOS-os számitógépekre az irógépről. Ottlétem alatt nagy nehezen páran váltottak Wordre (Win 3.1), de a többség ragaszkodott a DOSos szövegszerkesztőhöz. Amikor eljöttem, akkor Win98-as gépeket kaptunk (röpke 5 év csúszás oprendszerileg), és a törzsgárda haja az égnek állt, hogy nekik bármit is váltani kelljen, és újat tanulni. A főnököm gépe 2003-ban még egy 486-os volt, 6.22es DOSsal, mátrix nyomtatóval, Hercules (monokróm) monitorral :D
Azóta van ÉTDR, ami az ügyintézői oldalról még bonyolultabb, mint épittetőiről... szóval biztos rohadtul örültek neki :)
Azért érdekelne, hogy a versenyszférában ki a frászt érdekel(ne), hogy bocs, az emberem szabin van, aztán beteg, aztán kivette az eközben összegyűlt szabiját, aztán ítélkezési szünet van, majd összevonjuk a hanukát a karácsonnyal, meg a ramadánnal, utána meg kipiheni a szabit. Azért fizeti az ügyfél a különböző díjakat, illetékeket és egyebeket, hogy megoldják.
Ugyanez, amikor három nappal a befizetési határidő előtt megérkezik a gépjármű adó csekk. Oké, hogy számítok rá, készenlétben tartom a pénzt, de ha én épp azon a héten vagyok síelni, amikor az önkormi kegyeskedik dolgozni, akkor szíjjak gázt és fizessek én késedelmi pótlékot, mert ők ...sznak dolgozni?
Azt azért hozzá kell tennem, hogy hiába zongorázódott volna le minden takkra, mert az anyagi része a dolgoknak most kezd alakulni, elég intenzíven. :-)
Nyilván nem országos átlag és nekem csak ez az egy tapasztalatom van, ez jutott. :-)
Szabi, betegség mindenhol előfordulhat, de lehet, hogy más helyeken eleve többen dolgoznak. Pár utcával arrébb egy egész ház engedélyeztetése 2 hónap alatt átment.
Az a baj, hogy az ügyintéző szerint a továbbképzések eléggé felületesek, pedig most volt az elektronikus átállás hiányos ÉTDR jogosultságokkal, try it yourself style-ban. :-)
Azt tegyük hozzá, hogy az ügyintéző augusztusban szabadságon volt végig, utána kicsit beteg is volt, decemberben b*sztak dolgozni a hivatalokban, most pedig megint "jól megérdemelt" szabadságon volt 1-2 hetet...
Egy másik bp-i sima bontási engedélynél 4. hónapja ülnek a dolgon, és most volt hajlandó kitolni a formás seggét helyszini szemlére... egyszerűen horror néhol az ügyintézés.
Viszont vannak olyan kerületek, ahol flottul betartják a 15 napot, és ki is adják az engedélyt.
Egy kis tapasztalat megosztás:
Tavaly augusztus 2-án lett elindítva az engedélyeztetési eljárásunk lakóházbővítéssel kapcsolatosan ( +1 szoba, előszoba, felette felső szint), amelyet persze több hónapos egyeztetés előzött meg a hivatal felé. Jövőhéten kapjuk kézhez a II. fok helybenhagyó végzését. Azt meg kell hagyni, hogy igen körültekintő volt a hatóság, melyben Kömkel Mérnök Úr tökéletes társ volt a szomszéd hákliskodásaival szemben, de azért picit soknak tartom a 8 hónapot az "állítólagos" szabott határidők mellett.
Minden esetre közben kiderült, hogy elég egy "sima" femüs, nem kell gépészeti, stb.
Hát elviekben rossz ha sima bemondás alapján valakit beengednek.
Azért némi keresztkérdéssel ez kiszűrhető, csakhogy a magyar erre is lusta.
Nálunk dupla zár van az ajtón . Van egyszer a kódos, ez működik reggel 7 -től este 8 -ig. 8 után van még egy felső zár , ez a kóddal nem működik, tehát ha jön ismeretlen, le kell menni kulccsal és nyitni. Sőt ez a felső nem működik még a belső gombos nyitóval sem, csak kulccsal, Volt hogy tolvaj ezen bukott meg. Feszgette az ajtót belülről és nem tudott elmenni amíg nem jött a rendőrség.
Ennek ellenére havonta legalább egy betöréses próbálkozás van. Szerencsére az elmúlt 3,5 évben csak 1 tényleges/sikeres betörés volt.
szerintetek ha valaki társasházban lakik és állandóan nyomják a kintrekedt gyerekek/stb a kapucsengőt azt mennyire érdekli már egy év után ki jön be? nálam fél év után ki lett kötve
Körülöttem mindenki nyugdijas. Szerinted mit össze kell taktikáznom, hogy elkerüljem őket napközben? :)
Szerintük ugyanis ha itthon dolgozok, akkor ráérek bármire, bármennyit. Egy kurva dekopirfűtész kölcsönkérés (tőlem) alsó hangon fél óra trécselés. Asszony már tudja, hogy ha elkap valamelyik öreg, akkor 10 perc után hivjon be, hogy "telefonon keresnek" :]
Közben meg rohadt büszkék arra, hogy hát igy legalább figyelnek egymásra. Jah, éppen a héten lopták el az összes esővizgyűjtő csatorna fedlapot TOKOSTÓL az utcából, és azt is mi "gyüttmentek" jelentettük le az illetékeseknél.
