Köszönöm, szomorú vagyok. Sajnos nyaralóhely és főutca. Esetleg abban tudnátok segíteni, hogy feltöltöttem pár képet a tető állapotáról, itt vannak egy zip -ben összecsomagolva, (55mb) ha valaki tudna mondani valamit arról, hogy ez mennyire rossz, szabad-e erre feltenni az új Gerardot? Mennyit bírhat ez még? Jelenleg kb 50 éves a szerkezet. Az ács staflit tenne cserépléc helyett hogy kicsit erősítsen rajta, de szívesebben rakna új tetőt úgy érzem. Sajnos sürgős és az engedélyekre már sem idő, sem "kedv" nincs, amíg nincs új tető nem merem bent sem befejezni mert félek az ázástól és belül festetlen, burkolatlan, ha nekiállok most engedélyek után rohangálni akkor egész nyáron megint így marad sajnos. Ezek a képek kb 1-2 évesek, azóta nem javult a tető állapota.
Vizezd be a plafont alaposan, sokszor. Másik módszer, hogy kend be azzal a mélyalapozós hogyishívjákkal ami a diszperzit alá kenhető. A beton ugyanis kiszívja gyorsan a vizet, és a gipsz nem tud így rendesen megkötni, hanem kiég.
kérdeznék: szétvéstem a házat a fűtéscsővek miatt. vannak sarkok ahol egy 22es és két 18-15ös melegvízes cső megy át a falon. nagy lukak vannak ugyebár hogy a cső vízben legyen stb.
mivel javítsam ezt ki? arra gondolok hogy a melegvízes cső nem dobja le a rigipset? mi kell ide.
a másik hogy a monolith beton plafon rólis leesett kb 1m átmérő körben a vakolat. nem volt egyszerű a födém áttőrés..
ezt mivel vakoljam fel fejjel lefelé mi tart meg ezen a száraz anyagon? vegyek vakolathálót? azt hogy használom? megfogatom anyaggal a négy sarkot és úgy? köszi :-)
A törvény szerint igen, minden energetikai változtatás után kell. . De ha megállpodtok a vevővel, hogy az energetikai felújítást nem említitek meg az ügyvédnek/közjegyzőnek, akkor a korábbi tanúsítvány HET számával beküldi a földhivatalba a szerződést, az meg befogadja.
Ha mondjuk drágábban adtad el, mint vetted, és SZJA-csökkentési céllal a beruházást költségként elszámolod, azzal elvileg le lehet bukni, de gyakorlatilag ennek csekély a valószínűsége, mert az APEH csak pénzügyileg ellenőriz, esetleg.
Energetikai tanúsítvánnyal kapcsolatban lenne kérdésem.
Tavaly vettünk egy lakást, amelyhez elkészítette az eladó a tanúsítványt. Ezt a lakást idén el szeretnénk adni. A lakáson végeztünk fűtéskorszerűsítést és nyílászárócserét is. Kérdés, hogy ha a vevők nem ragaszkodnak a tanúsítványhoz (számukra irreleváns, hogy a papír mit ír, így is úgy is kell nekik a lakás), akkor szükséges-e emiatt újat csináltatni?
Kerítést kellene (ujra) lazúrozni, és nem nagyon tudok dönteni.
Nem akarok aranyárút venni, de ha jó (tartós) valami, akkor nem sajnálnám rá a pénzt.
Sokan dícsérik most a Milesi vékonylazúrját (kb.3000/l), de ez vizes bázisú, valahogy én abban a hitben élek, hogy az oldószeresek jobbak, csak a környezetkímélés, meg a mérgező, és kellemetlen (szag)hatás miatt terjednek a vizesek.
Oldószeresben a Xyladekor jött még szóba, ezt ismerem régebbről, és valamivel kedvezőbb az ára (2000/l)
Még azzal a gondolattal is kacérkodom, hogy a belső oldalon (sűrű tuják miatt úgysem látszik) ezt a vadul olcsó Carbolint kenném rá, vagy ez nem jó semmeire? Próbálta-e már valaki?
a csere is? értem hogy tartószerkezet. de más oldalról nézve meg egyszerű karbantartás. ennyi erővel akkor ha lefestem az is lehetne engedélyköteles. vagy autót kellene vizsgáztatni kerékcsere vagy fékbetét csere után.
Épitési engedély köteles már az is, ha egy szarufát kicserélsz, vagy pl meghosszabbitod a végét. (teljesen nonszensz egyébként)
Teljes értékű épitési engedélyezési dokumentáció kell, illetékbélyeggel, egyebekkel. Épp most csinálok egy ilyet, teljesen hülyeség az egész, csak pénzlehúzás.
Normál épület esetén ~100-120e Ft (felmérés, felmérési terv, stb)
Ja, még egy fontos kérdésem lenne, mondjuk ezt majd megérdeklődöm ott helyben a hivatalos helyen is, csak kíváncsi vagyok: Ha nem csak héjazat csere lesz a tetőn, hanema szerkezetet is cserélnénk akkor az engedély köteles? ( nem változna a tető formája, maradna sátortető.)
Ha engedélyköteles akkor az mivel jár? Mi kell hozzá, mibe kerül és mennyi idő az átfutása?
Akkor vigyázni kell a bádogosnak. Gondolom ezeket szegecselik + valami ragasztó a toldásnál, sarkoknál. Még futnom kell egy kört ezzel a felszereléssel is, hogy utólag miért nem lehet, és miért kell egy csatornába lógó cseppentőlemez, miért nem elég ha a csatorna fölé nyúlik a cserép ( gerard lemez ) széle. Ez miatt a cseppentőlemez miatt nem lehet állítólag utólag szerelni.
Az a baj nekem sem tetszik, és ezt olvastam különbségnek én is. Ha eddig jó volt a belső peremes, lehet hogy ezután is jó lesz, meglátom mennyi az árkülönbség. Köszönöm az infókat. Remélem a festett aluval nem lesz gond, nem fog leperegni a festék.