„Átlátható, világos szabályokat szeretnénk, amelyek között nemcsak a jogtudósok igazodnak el
- fogalmazott az államtitkár.”
„Utóbbi kapcsán megjegyezte, az ország egyes részein nincsen kiépített csatorna- vagy ivóvízhálózat. Megjegyezte: az év elejétől, visszamenőleges hatállyal érvénybe lépő rendelkezés alapján 2015 elejétől lehet visszaigényelni az ingatlanok áfáját.”
Írták már pár helyen. Ha írták, akkor valószínűleg úgy van. Egy kérdést megér a földhivatalban, én nem várnám meg mi lesz a vége :D az, hogy mi van a tulajdoni lapon, néha becsapós lehet.
Köszönöm a válaszokat! Nos beszéltem velük, azt a jelenleg is meglévő falat semmiképp sem akarja elbontani ami a lenti képen látszik.
Csak beakarják építeni a teraszt. A tető szerintük nem támaszkodik egyik falra sem fent, csak ugye a lenti főfalakra. Tehát elvileg fent bármelyik falat kilehetne venni anélkül hogy dőlne a tető. De egyiket sem akarják bolygatni.
Hanem erre a falra valami folytatást teljesen befedve a teraszt:
Írtátok hogy betonkoszorú kellene. Nade pontosan hova, mit javasoltok? Mert az épülő fal legtetején nincs hova bekötni, maximum az oldalsó 15-ös falakba lehetne bekötni de az meg csak a "tető ferde síkjáig" ér, de az új fal tovább lenne építve.
Esetleg szóbajöhet valami könnyűszerkezetes megoldás is, a lényeg az hogy be legyen építve. Melyikkel járnának jól, olcsóbban? Illetve ami nem nyom be a szél..
A födémrepedésekre visszatérve.. a pincében lefotóztam a födémet... állítólag ugyanolyan a ház födéme is:
A terasz fala amiben az ajtó van az egyik ilyen betongerendára van húzva. A betongerendák nincsenek duplázva, elvileg olyanok mint a pincében.
Illetve mégegy kérdés:
A fenti képen látható repedés mire utal? Megsüllyedt az előterasz?
Jó, kap 0,5-1 centit oldalt, felül a padlásra meg úgy döntöttem, nem szórakozom, öt centi gyapotot benyomok a résekig, előtte meg kap párazáró fóliát azon a kis részen a szarufák között.
De jól gondolom, hogy ha vizes, akkor le kell verni a vakolatot? Mi történhet a szigeteléssel? Merre fog kiszellőzni, a ház belseje felé?
Van itt két gazdasági épület külön telkeken külön tulajokkal. Az egyik 30 a másik 35 éve épült, tervekkel engedélyekkel. Üzem tervekkel. Működtek kb 20-25 évig. A mai napig nincsenek rajta atérképen.
Akkor tételezzük fel, nem úgy tűnik, hanem vizes, ez a legrosszabb, nem? Akkor mi van? Nem fogja ledobni a szigetelést? vagy le kell verni a vakolatot? Ha lesz rajt szigetelés, akkor történhet valami baja?
150-18onm alapterületű földszíntes ház alapokkal kiásva kb. 2o -25 darab. 16köbméteres (kb. 25o tonna) teherkocsit jelent jól megrakva, ha egy jó buldoexkavátor és jó gépész dolgozik. A tetőt kézzel kell lebontani.
Az egész munkát 6-8 ember segítségébel 2 nap alatt meg lehet csinálni, ha van hely a gépnek és a teherkocsiknak mozogni, de legalább 2 teherkocsi kell egyszerre dolgozon.
Az egészből csak a használható faanyag nem tűnik el a telekről.
Kilógó (kb. 20-30 centire) betonkoszorú alja mitől lehet nedves? Mint ha vízfoltos lenne. Tető és eresz rendben, szóval onnan nem kap vizet. A műkő könyöklők alatt értem miért sötétebb a fal, oda folyik le a víz. Idővel le lesz szigetelve, gondolom akkor már nem fogom látni, de nem értem, mitől vizes. Vagy csak úgy tűnik?
Az 5-ös ponthoz: ha a szerelőbetonra rakom a gipszkarton falat, akkor kilyukasztom a vízszigetelést, és hagyok egy nagy hőhidat, mert ott szigetelés sem lesz? Az aljzatbetonra szerelt falnak milyen hátrányai lehetnek? Tavaly a bővítésnél az aljzatbetonra szereltem a falakat.
- olyan vállalkozó bonthatja el, akinek van MKIK regisztrációs száma, és be van jegyezve ide az épületbontás
- van felelős műszaki vezetője
- legalább azt a sittmennyiséget lerakóhelyre rakja le, ami a bontási doksiban le van irva
Ezek nélkül olyan birságot kapsz te is, ő is, hogy nem teszed zsebre.
Egyik bontásnál a tulaj nem értette meg ezeket, és egy cigány csapattal szétszedette a házat. Csak sittjegyet kapott, de se e-napló nem volt vezetve, se felelős műszaki vezető... most megy a pereskedés, és addig nem lehet a bontást sem lezárni.
Nálunk kettő vályog bontása volt. Be kellett szólni hogy összedőlt, csinálni egy fényképet. Elég volt ha már megrogyott a fala elrepedt vagy kiomlott valahol. Ezek után elkönyvelték hogy összedőlt, eltűnt nincs többé.
Ha jól értem, akkor pl a bontást nem csinálhatom én??? Pff. Ez nagyon gáz. Sokkal egyszerűbb (és olcsóbb) lenne, ha elbonthatnám pl én és egy konténeressel elszállíthatnám. :(
A későbbiekben milyen kockázattal jár egy valóságban már nem de papíron még ott lévő épület? Ha van kockázata akkor kb mennyi ideig kell vele számolni?
