Ennél többet nem bír az államháztartás, erről nem feltétlenül a kormány tehet, más kormánynak se lenne rá több fedezete. De tudom, gondolkodni nehéz, fröcsögni könnyebb.
Tegnap módosült a telekár kérdése, tehát az nem számít bele a 15 (12, 8) millióba, de a hitelnél viszont arra is jár.
Gyakorlatilag a telekárral együtt 15 (12, 8) milliónál drágább lakást is lehet venni. Így tisztán a lakás piaci értéke számít.
Ezen kívül elmondták, hogy 33e-en jelentkeztek eddig a programra, s 50 fő már szerződést is kötött. A korhatár emelése most _még_ nincs napirenden. Ha láthatóan nem lesz "életképes" a dolog, akkor majd visszatérnek rá, de ez ugye nem megy pár nap alatt, várni kell mindenképpen néhány hónapot.
Látom még mindig nem fogtad fel, hogy két személynél együtt kell meglenni, s ezek szerint nem nekik találták ezt ki, hanem annak aki fizetni tudja, ezt miért nem lehet megérteni?
Nem jó, hogy kimaradunk, de nem nekünk találták ki. Eddig ez se volt! Akinek nem volt eléggé nagy önrésze semmiképpen sem tudott lakást venni! Most viszont ha viszonylag jó a fizetése egy _pár_-nak, akkor megteheti anélkül, hogy 10 évig lakbért fizetne, s mellette gyüjtene, amivel effektíve kb. 2x annyit gyüjt össze, csak a felét kifizeti albérleti díjként.
S már egyszer leírtam: aki most albérletben lakik az ritkán ússza meg összesen 60-80e alatt (távfűtéses helyeken pláne...), így ahhoz képest 110e nem sok, lévén hogy eddig is próbált félrerakni 30-50e-et, tehát az összeg a rendelkezésére állt, csak éppen 10 évig nem a lakását fizette, hanem gazdagított mást a pénzzel (akár több, mint a mint feléből), majd a maradékból próbált lakást venni.
Most viszont ugyan látszólag sokat fizet a pár (110e/hó), de mégis gazdagabb lesz 10 év múlva, hisz nem megy el 10 év alatt 10*12*70e ,ami 8 millió 400 ezer más lakására, hanem a sajátjába invesztálja! Szerintem ez korrektebb, mint évekig albérletezni.
Sok a csalódás a Fészekrakó Program körül. Lehet, hogy a várakozások voltak túlzóak, de az is lehet, hogy sem a kormány, sem a bankok nem eröltetik meg igazán magukat.
Igazad van, tényleg nagy a csend. Én is mindennap keresgélek, hátha van valami új híradás, infó, VALAMI, de semmi.... Tolongás max az érdeklődésnél van. Aztán kiderül, hogy csak nagyon kevesen tudnak vele élni. Remélem ezt azt fogja eredményezni, hogy nagyon gyorsan újragondolják az egészet és bővítik a korhatárt, emelik a használt lakásra felvehető hitel mértékét meg kinek ami kell.
Bár igazad lenne, de szerintem valamit félreértettél, mert sajnos mindenhol azt írják, hogy csak gyermeket nevelő házaspárok vehetik igénybe használt lakás vásárlásához a félszocpolt. :-(
Írtam korábban, hogy használt lakás vásárlása esetén csak később, a gyerekek születése után vehető igénybe a félszocpol úgy, hogy beszámítható a lakáshitel tőketartozásába. :-)
Filiberto!
Nem az szja-kedvezmény szűnik meg, hanem az új lakás vásárlása esetén igénybevehető ÁFA-visszatérítés (febr.1-től). Vagy eddig is erre gondoltál? Szerintem aki meg tudja venni a kb. 15 milliós új lakást (és ekkor még nem egy nagy lakásról van szó), az azért annyira nincs rászorulva arra a 400e Ft-ra.
Az szja-kedvezményt nem hiszem, hogy meg mernék szüntetni, mert már akkor is nagy felháborodás volt, amikor lecsökkentették a felére, és nem hiszem, hogy el akarják veszíteni a szavazótáboruk azon részét is, akiket esetleg még nem veszítettek el.
Miért bántjátok az áldott jó Maszop-Szadesz koalíciót? Segítenek otthont teremteni nekünk, magyaroknak a fészekrakó programjukkal szoci-szadesz módra...Magyar! Fogd be a szád! Mert olyat kapsz, hogy fészket raksz!!!!
"A szocpol növelésének köszönhetően emelkedik a fél szocpol támogatás mértéke is. Emellett 35 év alatti, gyermeket nevelő házaspárok, élettársak és gyermeket egyedül nevelők a fél szocpolt már használt lakás vásárlására is felhasználhatják, a szocpolhoz hasonlóan vissza nem térítendő támogatásként. A fél szocpolra azok jogosultak, akik nem rendelkeznek lakással, és vidéken 8, a fővárosban vagy megyei jogú városokban 12 millió forintosnál nem drágább lakást akarnak vásárolni. "
Ahol eddig mi kérdeztük, ott mindenhol így mondták. :-( Csak az új lakás vásárlásánál lehet beígérni gyereket, a használtnál már kell legalább 1 gyerkőc.
Egyelőre nem látom azt, hogy ez a program megoldaná minden gondomat, de még reménykedem. Egyszer valami isteni csoda csak lehetővé teszi, hogy saját lakásom legyen! Sokan vagyunk, akik szerint ez a "fészekrakás" csak gödörépítés, mert nagyon sok írt vagy nem írt feltétele sántít. Számomra az a legfantasztikusabb, hogy pl. csak olyan házaspárok vehetik igénybe, akiknél egyik fél sem töltötte be a 30-at. Mi az idén kívánunk összeházasodni, tehát ez a fele még meglenne. De: amilyen peches vagyok, hát nem jan. közepén voltam 30! A program meg febr. 1.-én indult.... Persze, ezt lehet egyéni szocproblémának is nevezni, de talán drága vezetőink arra is gondolhattak volna, hogy a naptári éveket tiszteletbe tartsák. Az a '75-ös, aki pl-. októberben született, miért van jobb helyzetbe annál, aki januárban?! Más: rosszul tudom, és 30 év felett már mindenkinek van saját lakása, és nem albértletre költi fizetése felét? Megint más: nem olvastam el minden egyes hozzászólást, ezért lehet, hogy kérdésemre már korábban válaszoltatok. Az én tudomásom szerint teljes szoc. pol jár akkor is, ha bevállalom a 2 gyerket 8 éven belül, és új lakást akarok venni. Vagy az ígért gyerekekre még új lakás esetén is csak a fél szoc. pol jár?
ezt megkérdeztem OTP-ben és az OLEH-nél is, és a közalkalmazottnál nem feltétel, hogy van-e lakása vagy sem. Szóval vehet, ha van tulajdona. Az a lényeg hogy más kedvezményes lakáshitele ne legyen, az kizáró tényező.
Igen 3 milliót kell állami hitellel áthidalni, az OLEHnél is ezt mondták.
OTP-ben meg azt hogy az 5 millió állami hitelt adnak és az ezen felüli részt csak személyi kölcsön formájában adhatják közalkalmazott esetén, de az is csak 3 millióig. Ami nagyon szép dolog, csak éppen nettó 300 ezres kereset kell hozzá. Még én se keresek nettó 300-at, nemhogy a közalkalmazott anyukám...
FHB-nál meg - mint írtam előző hozzászólásomban - úgy adnak plusz 3 milkát, ha becsapsz a hitelbe egy plusz ingatlant fedezetnek, szóval jelzálog.
Abban viszont nem vagyok biztos, hogy ha anyukádnak van lakása, akkor fel tudja venni a hitelt. Hisz mindegyiknél feltétel, hogy ne legyen lakása, stb.
