Keresés

Részletes keresés

Guillaume- Creative Commons License 2018.05.02 0 0 24856

Lábazati burkolatra nem jöhet szóba? Igaz még drágább, de, ha engedi a keret nem sajnálnám rá a pénzt, ha a ház új.

Előzmény: Nikolas Pe (24854)
qwertz77 Creative Commons License 2018.05.02 0 0 24855

Mi a lábazatra a prémium vakolat verziót vettük, egy picit sötétebb színben, mint a falra tett sima szilikonost.

Ez öntisztuló / könnyen lemosható, és  nano vagy más hangzatos néven szokott futni,  általában még olcsóbb egy kicsit  mint a gyöngyös variáns. Mi esztétikai okból döntöttünk mellette.

A szilikonosnak se lesz baja szerintem, max jobban látszik rajta a kosz.

 

Előzmény: Nikolas Pe (24854)
Nikolas Pe Creative Commons License 2018.05.02 0 0 24854

Sziasztok!

Lenne egy szakmai kérdésem, a lábazat színezéséhez mit vegyek lábazati gyöngyöt, vagy megfelelő a sima szilikonos vakolat is.

Tény a lábazati gyöngy jobb, ugyanakkor, ha akár egy milliméteres rész kimarad és a víz be tud folyni akkor felkótyagosodik az egész, ráadásul javítani sem lehet, hanem az egész részt le kellene szedni. Ehhez jön hozzá még a borsos ára.

Amennyiben szilikonos vakolatot teszek azt könnyebb javítani, egyszerűbb a felhordása és fele annyiba kerül, ráadásul a ráfordított munkaóra is töredéke.

 

Próbáltam körbejárni a témát de, kicsit tanácstalan vagyok a különféle információk miatt.

Közel 40m2-ról van szó ami anyagilag sem kevés.

 

Köszönöm!



a tömeg az tömeg Creative Commons License 2018.05.01 -1 0 24853

   " Mi 12 milliót ajánltunk a házra, ezt nagyon keveselték. "

 

 

  "A hibát ott követtük el, hogy nem foglalóztunk"

 

Foglalózni csak akkor lehet, ha a két fél megállapodik.

Előzmény: Guillaume- (24851)
Guillaume- Creative Commons License 2018.05.01 0 0 24852

"Szemétdíj? Fura lenne ha benne a 4e közös költségben.."

 

Jajj ezt a fényképet neked készítettem: http://www.kepfeltoltes.eu/images/hdd1/2018/05/01/671DSCF2329.jpg

Persze lehet neked még most is kételkedés, hogy benne van-e a szemétdíj:))

 

Előzmény: Kisfiatal (24840)
Guillaume- Creative Commons License 2018.05.01 0 0 24851

Ez nem valósult végül meg. Mi 12 milliót ajánltunk a házra, ezt nagyon keveselték. Végül benne lett volna a két idős aki árulta, de aztán jött egy másik házaspár, akik többet ajánltak érte. A hibát ott követtük el, hogy nem foglalóztunk. Nagyon biztosnak tűnt a dolog, azon a héten pénteken kötöttük volna a szerződést, de csütörtöki nap sztornózták. Egyébként akkor nézte meg az általam nevezett kőműves, szerkezeti hibákat is talált a válaszfalakba, sajnos alsó hangom mondta a 10 milliós felújítási költséget. Kicsit sajnáltam: kiváló tájolású volt, 950m2 es telekkel, ellenben nem volt több 80m2-nél és röpködtek is volna bőven felettünk a repülők, mert közel van a felszállópályájuk.

Szeged, Vak Bottyán Utca 30 szám alatti ház.

Előzmény: Kisfiatal (24850)
Kisfiatal Creative Commons License 2018.05.01 0 0 24850

A 2015-16ban vett házzal mi lett? Eladtátok végül? 

 

http://forum.index.hu/Article/viewArticle?a=138169575&t=9120324

Előzmény: Guillaume- (24848)
sylvanus67 Creative Commons License 2018.04.30 -1 0 24849

Csak 2 millió az e-napló

 

 

Ha, ha, ha. Jot nevettem. 

Előzmény: Guillaume- (24848)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.28 0 0 24848

Nekem semmilyen praxisom nincs építkezésben. Csak néhány infót tudok, illetve amit majd elképzelhetek a gyakorlati életben. Ő nem fog nekünk házat építeni, mert Ő volt aki nekünk már tavaly azt mondta, hogy 300eft/megy ház épületgépészet nélkül, ugyan 20 éve nem tervezett házat csak felújítással foglalkozik.. Bár van egy üllési fazon, egy nagyon jól menő kőműves, akire bátran rábízhatnám a házunk építését ellenben Ő is kissé borúlátó volt a kalkulálással kapcsolatban. Csak 2 millió az e-napló stb, amire nem is gondoltam.

Előzmény: zsigusz83 (24846)
Kard Creative Commons License 2018.04.28 0 0 24847

Meg plusz szigetelés se kell rá. Nekünk a garázs a ház alatt van. Belülről le van szigetelve a garázs teteje illetve a pince felőli oldalfala is mivel egy garázskapu nem szigetel úgy mint egy műanyag nyílászáró. Emellett a garázs a pince többi részével összekötő ajtó is hőszigetelt.

A másik oldalról meg tényleg ott van az, hogy valahová rakni kell a dolgokat és a garázs egyben tároló is tud lenni ha mondjuk az oldalfalát körbepolcozod.

Előzmény: iszp (24845)
zsigusz83 Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24846

A mi építészünk m2 árért dolgozott a tiétek máshogy? Szerinted miért akarja most berakatni veled a 20m2-es garázst? Van néhány indok amikor én is oda raknám, de inkább kényszer miatt. Errefelé még mindig vannak elkezdett be nem fejezett építkezések régebbről, persze sok minden történhetett ami miatt félbe maradt, de ismerek konkrét példát, hogy amiatt fogyott el sokkal hamarabb a pénz, mert nem tudták meddig ér a takaró... Nem tudom hány évre tervezitek azt a házat lakni, de én a garázs árát nyilván komolyabb szigetelésekre és a gépészetre költeném (vízlágyító, szellőztető, napelem stb), egy féltető alatt tökéletesen elvan egy Merci is, de mindenkinek más a fontos. És ha az itt kapott válaszok után nem hiszel nekünk érdemes egy tételes költségvetési tervet készíttetned egy profival.

Előzmény: Guillaume- (24844)
iszp Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24845

oda nem kell padlófűtés sem nyócezres mettlachi.

 

ja de a nagyobb nappalira se kell 300+ ezres garázskapu! :)

a garázs nm ára a ház átag négyzetméterárával azonos. 20nm nagyon nem jön ki 2m-ből. a 5-6m reálisabb. sajnos.

Előzmény: Guillaume- (24844)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24844

"Én úgy tudom 250000/m2 fölött járunk már a kulcsrakész házáraknál, tehát amit belinkeltél ~27 m2-es garázs alulról veri a 7 millát :( az nem 3..."

 

Tavaly szeptemberben beszéltem utoljára építésszel, szerinte legjobb, ha a garázs bent van a házban, nem otrombáskodik szólóként a kertben és anyagköltséggel együtt 1,5-2 millió egy 20 m2-es. Duplának nagyon kövérnek számoltad azt a 7 milliót (szerintem), oda nem kell padlófűtés sem nyócezres mettlachi. 

 

"Az általad linkelt közel négyzet alakú tervrajzok a legjobbak minden szempontból, csak néhány módosítással olcsósítani kell :) "

Dettó. Nem teljesen értem ezen a tervrajzon miért kellett megtörni többször is a főfalat. Én biztos faragnék a alapterületből is, de nem a kisszobák rovására, mert tényleg kár lenne ennél kisebb szobákat csinálni. Talán a tetőt is egyszerűbbre lehetne tervezni.

Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24843

Gondoltam, hogy jön még egy bölcs "veterán" aki majd ezt nem hsizi el:)

Előzmény: Kisfiatal (24840)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24842

Benne van a szemétdíj ÉS a takarítás is. 

Előzmény: Kisfiatal (24840)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24841

Nem láttál még cseréptetős panellakást? Itt Szegeden elég sok épült, 1985 től egészen 1992 ig. Utolsók a Kossuth Lajos sugárúton épültek. Azt hiszem 4 szintes az összes és 12 lakásosak.

Előzmény: sylvanus67 (24838)
Kisfiatal Creative Commons License 2018.04.27 -1 0 24840

Szemétdíj? Fura lenne ha benne a 4e közös költségben..

Előzmény: Guillaume- (24828)
sylvanus67 Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24839

Én úgy tudom 250000/m2 fölött járunk már a kulcsrakész házáraknál, tehát amit belinkeltél ~27 m2-es garázs alulról veri a 7 millát :( az nem 3...

 

Jó, de a garázs nem kell hogy kulcsrakész legyen ...

Előzmény: zsigusz83 (24837)
sylvanus67 Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24838

 de cseréptetősben.

 

ilyet még nem láttam

 

de sokszor elzárja a szelepet, és akkor is 22-23 °C a lakásban.

 

na aki nem zárja el és nem az elsőn lakik, az ....

Előzmény: Guillaume- (24833)
zsigusz83 Creative Commons License 2018.04.27 0 1 24837

Én úgy tudom 250000/m2 fölött járunk már a kulcsrakész házáraknál, tehát amit belinkeltél ~27 m2-es garázs alulról veri a 7 millát :( az nem 3...

 

A miénk tényleg tök egyszerű, téglalap alakú, nyeregtetős csonka-konttyal, tornácos, paraszti jellegű ház. 9,5m*18 m, a szobák és a vizesblokk egy bolyban középen folyosóval az utcafront felől, a többi egy légtér, a konyha ~10m2 a nappali hozzá ~35m2 plusz hátul egy kazánházzal. A szobák kicsik 10m2 alattiak, de nincs is szükség nagyobbra, ha megnézed a mai gyerekek szokásait, csak a szülői háló 12m2-es. Ez egy kényszer terv erre a telekre, a telek nekünk tökéletes helyen, jó tájolással, jó áron volt, csak keskeny :( így csíkházat kellet rá terveznem... Az asszony leadta a kívánalmait és én ezt gyártottam :) 

 

Az általad linkelt közel négyzet alakú tervrajzok a legjobbak minden szempontból, csak néhány módosítással olcsósítani kell :) Én biztos nem 7 millából fogok garázst építeni... és a tagoltságot is csökkenteni kellene egy egyszerű sátortetős fazonra, ha nem szeretnétek napelemet, ha igen sátortető kell esetleg konttyal, a belső elrendezés pedig ezer féle lehet a tetőszerkezet függvényében.

Előzmény: Guillaume- (24836)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24836

Meglehet. Dupla garázsra mondták, hogy csak arra lehet számolni 3 milliót pluszba. Esetleg a Tiedről mutatnál tervrajzot? 

Előzmény: zsigusz83 (24835)
zsigusz83 Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24835

Ha ilyen agyon tagolt + garázs a házban verziós ház tetszik az necces még 30 millából is, de te tudod. Már leírtuk párszor hogyan jöhet ki abból a pénzből...

Előzmény: Guillaume- (24834)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24834

Ezzel a házzal meddig lehet eljutni 22-23 millióból, közepes minőségi anyagokkal?

http://www.kepfeltoltes.eu/images/hdd1/2018/04/27/631alaprajz_er.jpg

Guillaume- Creative Commons License 2018.04.27 0 0 24833

Édesanyám egy panelprogram nélküli panellakásban él az első emeleten, 36 m2, de cseréptetősben. Ott 7700Ft a fűtés átlag egy köbméter meleg vízzel. Nincs hőmennyiség-mérő, de sokszor elzárja a szelepet, és akkor is 22-23 °C a lakásban.

Előzmény: sylvanus67 (24832)
sylvanus67 Creative Commons License 2018.04.26 0 0 24832

OFF

azért távfűtésnél az sem mindegy, hogy hanyadikon laksz, vannak azért magasabb számlájú lakások is:)

 

ON

Előzmény: halaloszto (24831)
halaloszto Creative Commons License 2018.04.26 0 1 24831

nagyon kellett ez a panelprogram. a kétezresek elején 56m2 panelban húszezer felett fizettem átalányt (évi 250ezer) fűtés plusz melegvízre, szintén két főre.

 

akkor azért volt menő a konvektoros lakás, mert ha hajlandó vagy pullüverben élni, akkor letekerheted magadnak, míg a távfűtést nem tekerhetted le. aki spórolni akart, az ha elment otthonról lekapcsolta a konvektort, ha hazaért elindította, és csak félóra műlva vette le a kabátot.

 

Vajk

Előzmény: Guillaume- (24830)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.25 0 0 24830

Igen, 2 m3 melegvízzel, ennyit használunk a Nejemmel.

Előzmény: halaloszto (24829)
halaloszto Creative Commons License 2018.04.25 0 0 24829

Ez tavfutes? Korrekt nagyon!

Előzmény: Guillaume- (24828)
Guillaume- Creative Commons License 2018.04.25 0 0 24828
Előzmény: Guillaume- (24826)
halaloszto Creative Commons License 2018.04.25 0 0 24827

ebben hol van a fűtés?

Előzmény: zöldeskékek (24822)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!