Hát nem fogjátok elhinni, a mai napon - máris - megnyertem a pert.
10% + a kamat visszamenőleg.
Más kérdés, hogy megkapom-e a pénzt valaha, vagy hogy nem fellebbeznek-e, bár nem tudom elképzelni, hogy hogyan magyaráznák ki bárkinek is a szomszéd nappalimban tartózkodó szellőzőcsövét... végig nem prezentáltak semmilyen dokumentációt, de a múltkori tárgyaláson gyakorlatilag arra (is) hivatkoztak, hogy ahogy megépítették, az engedélyezve lett, és így mossák kezeiket, ha nem jó. Vicces, mi? A szakértő többször kitért rá, hogy a fent említett szellőzőcsővet pl. nem engedélyezhette senki... meg ki garantálja, hogy a kivitelezés megfelelt az engedélyezett terveknek...
Köszönöm, jól vagyok. Már két olyan tárgyalás is volt, amiről azt hittük, hogy az utolsó.:-) Merthogy ott már egy ideje tartunk, hogy a bírónő azt mondta, hogy a beterjesztésemet vagy mimet bizonyítottnak tekinti. Csak nem fogadták el az akusztikus által javasolt 15% árcsökkentést. Úgyhogy kirendeltek - a kölségemre - egy ingatlanszakértőt, aki 10%-ot állapított meg. Mi ezt elfogadtuk, de most meg valami alaki/formai hiba volt, amit nem is értek, de állítólag szeptember 16-án már ítélethirdetés lesz. Hiszem, ha látom.:-)
Nagyon drukkolok Neked, hogy ez most jó legyen, elég sok panaszt láttam/hallottam onnan felétek.
Hello mrs. hangszaki :) Hogy s mint? Ha minden igaz váltunk, de nincs keret továbbra sem kizárólag levegővel körbevett falakra, az egyik kapott lakást is a túloldalra. Magyarul ikerház a kompromisszum. Bizakodásom tárgya a mészkőhomok tégla. Remélem jó hírekkel szolgálhatok majd...
Nálunk állítólag hangszigetelt téglából vannak a lakások közti válszfalak (sorház). Hát, egy panellakásnál biztos jobb, de azt nem mondanám, hogy nem hallom a szomszéd tv-jét.
Új lakásba költöztünk a barátommal, ez meg egy másik ismerősé. Zuglóban, a Pillangó utca környékén van a ház, usque az '50-es években épülhetett.
Felettünk egy család két kisgyerekkel, az utóbbiak folyton (most is) iszonyatosan dübörögve rohangásznak. Lehallatszik továbbá az ágynyitogatás, redőnyhúzás, némi villanykapcsolgatás, a gyerekek csatakiáltása, a vécében meg a szellőzőnyilásból kifolyólag néha teljesen érthető beszédet is hallani. A fürdőben a plafon alatt pár centivel végigvonul egy cső, ami, ha fönt vizet használnak, Niagara-vízesésszerű hangokat ad, igen érdekes.:-)
Szóval asszem, ez az, amit eredetileg áthallásos lakásnak hívnak.
De én csak röhögök rajta... mert a saját lakásomban tapasztalható dolgokkal egy napon sem lehet említeni...
Itt áthallok, ott meg bent voltak a hangok meg a külvilág a lakásomban.
Mivel nem ér össze a két épület, testhangként nem fog átjönni a lift rezgése és léghanként is kicsi az esélye, mert egymástól függetlenül épül a 2 tűzfal (a tiétek és a szomszédé) és nincs bennük nyílás.
Na gyorsan kukkoltam is a szomszéd épületnél. Elméletileg nem ér össze a kettő... de igen ferde itt-ott..., néha (miért csak néha...?...?) tettek egy 5 cm-esnek látszó "hungarocelvalamit":-) egyébként semmi. Nem nagyon értem.
Hát ezt sajnos a bíróságnak kellene megállapítania, nem nekünk...:-) Többen azt mondták volt, hogy egyszerűen verjem le onnan, és még lehet, hogy meg is fogom tenni, csak hát most b****ak ki csóró szomszéddal? Az eredetiek már el is adták, két nagyon kedves diáklány lakik most ott.
Így az előírások szerint nem szabad vezetni szellőzőt! A szomszéd hálószobáján keresztül kellett volna vinni! Az a megoldás, ha átszerelik, természetesen a kivitelező költségén.
Azt elhiszem... nekem ilyenhez még nem volt "szerencsém", hálistennek. A szomszédnak legelől volt a hálója, lásd alaprajz. Pirossal bejelöltem a rajzon nem szereplő, a fal tetején a szomszéd fürdőjének szellőzőcsövét rejtő dobozt...
Egy ideig egy budapesti bérházban laktunk a feleségemmel. A szomszédtól egy sima válaszfal választott el. A szomszéd srác és az aktuális barátnői (több is volt amíg ott laktunk) mindíg oltári nyögések mellett csinálták. Mondjuk nekünk abból a szempontból szerencsénk volt, hogy a szomszéddal határos szobát nem hálónak, hanem nappalinak használtuk, de így is érdekes volt dolgozni vagy tv-t nézni az aktus hangjai mellett.
Ha toled vesz el, akkor fizettesd ki eloszor is az alapter.-csokkenest szorozva a nm-araddal (ha ugyes vagy akkor a szig. altal elfoglaltat fizetteted, nem ujraszamolas utanit, mert akkor csak a felet nyered -- szemet modon a falak fele benne van a hasznos alapter. szamolasban, ad absurdum a szomszedod lakasa igy novekszik!), es persze plusz a teljes koltseget szamlastul es meg persze ezen felul a fennmarado, nem gatolhato hang miatt az ertekcsokkenest (ertsd, a nm-ar is csokken az uj alapter-re). Aztan max. nem mindet kapod meg.... de ha sokat kersz van mibol lealkudni, es ez mind kulon-kulon jogos.
Igen, olvastam. De ha azt vesszük, hogy az én lakásomból vesz el területet, s nem tervezem hosszúra az ittlétet, akkor felesleges. Ha esetleg sikerül megegyeznem az építtetővel és kifizetné a költségeit, akkor azért lehet, hogy elgondolkodnék rajta. Viszont: nem kell módosítani az adásvételi szerződésünket akkor, ha a hangszigetelés miatt kisebb lesz a lakás hasznos alapterülete?
A helyzet az, hogy én nem nagyon bízom az utólagos hangszigetelésben, mert több építőiparban jártas rokonnal illetve ismerőssel is beszéltem, s szerintük nem sokat javít a helyzeten. Hacsak nem a zajforrás felőli oldalról (tehát a szomszéd lakásokban) szigetelünk. Ebbe aztán hülyék lennének belemenni (mármint a szomszédok). Ráadásul egy árajánlat szerint (mivel nekünk elég nagy a falfelület) körülbelül 600,000 Ft lenne az egész hangszigetelés. Remélem Neked tényleg lezárul hamar a per, azért majd írj a topicba, hogy mi lett a vége. Jó nagy kalappal...........!!!!!!! Majd én is írok, hogy az építtetővel mire jutottunk, ha sikerült vele beszélnem.
