Fóbiárautaló nyomok eddig csak veled kapcsolatban kerültek elő. ;-)
Az elvek mentén pedig nem velem van a probléma, hanem azokkal, akik kenőpénz mentén rögtön elfelejtik a pártok közti ellentétet, meg persze a lakók érdekeit.
Nekem úgy rémlik, hogy itt többen a tömbrehabilitációt hiényolták. Tessék, itt egy tömb, ez miért nem tetszik?
Ismerem ott az egyik házat: félelmetesen rossz körülmények, száz évvel ezelőtti nívó. Olyan nagy baj lenne, hogy az ilyet eltüntetik és a helyébe jobb kerül?
A magasépületet meg egyrészt semmi nem indokolja, másrészt az ellen szoktak csak igazán kikelni a városképet féltők.
a megoldás egyszerű lenne, időkorlátos parkolás. egy, vagy maximum két órát jelképes összegért parkolhatnál, többet azonban pénzért sem. a dolgozóknak csináljon csak parkolót az irodaház, a társasházak körül meg legyenek lezárt parkolók, ahová a lakók vendégei a lakó másgneskártyájával ingyen beállhatnának. persze itthon ezzel is sokan visszaélnének, "bérbe adnák" a helyüket az irodistáknak. de azon a környéken már most is sok társasház parkolója el van kerítve a lakók számára. természetesen az utcán továbbra is parkolhatnának a lakók, minden háznak úgysem jutna zárt parkoló.
A vicc az, hogy a környék fizető övezet parkolás szempontjából, de nincs messze az ingyenes rész, ami hamar zsúfolt lesz, így ott is előbb vagy utóbb fizetős lesz.
Ha jól látom, akkor a Józsefvárosi Palotanegyedet nem említettétek.
De, hiszen itt lakom. Valóban tűrhető hely, de a megadott feltételekbe sajnos csak nagy jóindulattal férne bele. Komolyan vehető bevásárlóhely nekem három jut eszembe viszonylag közel: Rákóczi tér, Blaha, Nagycsarnok.
én is erről beszéltem pár napja, megint egy brutális üvegsiló a Váci útra... miért nem lehetett helyette egy 30 emeletes irodaházat tervezni a schiller felé eső teleknegyedre, a másik 75% a teleknek a házak felé meg park? innen az Elzett gyárból érdekes ipari emlék nem rémlik, de ha volt akkor az is megmaradhatott volna a parkban mondjuk kávézóként.
de a lényeg, hogy a budai várból továbbra is egy romantikus palacsinta legyen a város, a lakók meg kit érdekelnek? statiszták.
Ha jól látom, akkor a Józsefvárosi Palotanegyedet nem említettétek. Pedig nagyon hangulatos a Mikszáth tér és környéke. Ráadásul fejlesztgetik is szépen.
Szerintem bevásárlóhelyet is találni közel.
Nem tudom, hogy ausztrál léptékkel nézve hány méteren belül elfogadható.
Itt nem jellemző az olyasmi. Igaz, közelebb van a kapitányság. Egyébként nem akarok csúnyákat mondani, de a nagy dérrel-dúrral bejelentett betörések nem kis része önbetörés (konkrét esetekről tudok, igaz, nem erről a környékről) - persze nyilván nem az összes...
pontosan, haverok is béreltek lakást a Rákóczin de azért más kategória a közbiztonság négy egyetemista fiúnak, meg egy 50 év után ausztráliából hazaköltöző idős embernek.
Itt a Gutenberg oldalán azért annyira nem jó a közbiztonság. Lehet, hogy nem ütnek le az utcán, de a betörés és a besurranó tolvajlás elég gyakori. Meglepődnék, ha a Rákóczi téri oldalon ez másképp lenne.
Persze ez ellen egyszerű védekezni, engem nem is nagyon izgat, de egy nyolcvanévesnek nem mindegy.
Én nem írnám le a Rákóczi teret és környékét (magam is arrafelé - bár nem közvetlenül a téren - lakom, van helyismeretem). A most metróállomás-építés miatt elzárt teret tudtommal visszaadják a "köznek" még 2011-ben, a csarnok előtti úttest tudtommal sétáló lesz, a téren kétoldalt átmenő autóforgalom biztos, hogy minimális marad, a közlekedés jó, bevásárlási infrastruktúra jó, a közbiztonság mindenféle sznobok körében terjengő urban legendek ellenére jó. Ha a lakást kereső úr kicsit jobban elengedheti magát anyagilag, akkor a Körút túloldala melletti Gutenberg tér és környéke is jó (onnan is könnyen elérhető pl. a Rákóczi-csarnok), azon belül is szívesen vennék felsőbb emeleti lakást pl. konkrétan a Gutenberg-házban.
Messziről válogatás csak kirívóan pontos és friss információkat sem mellőző helyismeret mellett lehetséges (jó helyismerettel rosszabb belső fotók alapján - pl. ablakformák alapján - is meg lehet határozni, melyik házban van a lakás, sokszor azt is, hogy azon belül is melyik lakás). De ez is inkább előszűrésre jó, személyes jelenlét nélkül elképzelhetetlennek tartok végleges döntést.
a másik, hogy a jutalékukat féltve olyanok a hírdetések, hogy semmi nem derül ki a ház jellegéből, elhelyezkedéséből stb. "első emeleti téglalakás Üllői út/Budaörsi út közelében" kösz b+... azért jó lenne tudni, hogy a ház piacra meg buszvégállomásra néz, kocsmával a földszinten, vagy nyugodt keresztutcára... főleg a NORC korában.
az "ingatlanközvetítőkbe" ne is menjünk bele, sokan 20-30 milliós lakásokat fotó, vagy alaprajz nélkül hírdetnek, pár szavas hirdetésben... az ilyen mire számít? máskor meg ugyanaz a lakás 10szer fent van egymás után, 10 különböző közvetítőtől, persze az egyik szerint 1,5 szobás, a másik szerint 2, az egyiknél 15 millió a másiknál 16... de ez megint nagyon OFF. ugyanolyan önjelöltekkel végletekig felhigított szakma mint a taxizás volt egy időben, zavarosban halászás.
