Mi is a könnyűszerkezet mellett tettük le a voksunk, nem hivatalosan a kivitelező is megvan, jelenleg telekrendezési és finanszírozási előkészületek folynak.
Viszont tapasztalatszerzés és lelkünk megnyugtatása végett szívesen beszélnénk/találkoznánk olyan emberekkel, akik az utóbbi öt évben építtettek könnyűszerkezetes házat, és szívesen megosztanák velünk a gyakorlati tapasztalataikat. Szóval érdi és környékbeli boldog könnyűszerkkezetes háztulajdonosok jelentkezzetek! :)
Az a helyzet, hogy én biztos megnézetném. Ha meg van a műszaki tervdokumentáció az sokat segít, nem tudom,a tulaj nem csinált az építésről képeket? Mert nálunk minden fázis rögzítve van:)
Óriási dilemmában vagyunk, mert 1 éve bérlünk egy könnyűszerkezetes házat a Pilisben és nagyon szeretjük, a ház méretei, elrendezése is majdnem olyan, mint amit én korábban megrajzoltam magunknak papíron. És hát szuper helyen van, körbejárja a házat a nap, zsákutca végén eldugva, intim, nyugodt, gyönyörű a kilátás, gyalog közel a tömegközlekedés, ovi, posta stb. Talán picit hangos az ideálunkhoz képest, de az előnyei ezt kompenzálják. Szóval a telek, amire a ház épült, nagyon jó. Ha találtunk volna az elmúlt 1,5 évben hasonló telket, akkor inkább építkeznénk, de nem találtunk, és nem is nagyon van olyan már a környéken, ami beépítetlen, főleg jó telek nincs. Egy játékos van a környékbeli telkek közül, aminek vannak előnyei is, de hátrányai is, az viszont tény, hogy oda olyan minőségű házat építünk, amilyet akarunk. Még messzebb pedig nem akarunk menni Bp-től, közelebb pedig nem tudunk, mert nem fér bele a büdzsébe.
Szóval azon törjük a fejünket, hogy megvegyük-e inkább ezt a házat vagy építsünk egy sajátot egy jó, de nem ennyire jó telekre (utóbbi egyébként úgy is drágább lenne, hogy ezt a házat alaposan felturbóznánk). KömKel hozzászólásait olvasva ez pont egy olyan ház, ami a 2000-es évek körül épült (2003-ban), és amiket nem javasol megvételre. Egyébként a Toronto House építette, szerintem műszaki dokumentációja is van a tulajnak róla, és fényképek is bőven, de a cég már rég nincs sehol. Mindez aggodalomra ad azért okot, hogy mi rejtőzik a falak mögött, és hogy mivel szembesülhetünk az évek során, ha megvesszük.
Mit tanácsoltok? Mi a véleményetek?
Szeretnénk egy szakértőt is kihívni és megnézetni vele a házat, tudnátok ajánlani valakit esetleg?
Lenne egy loggia, amit be szeretnék építeni, fa könnyűszerkezetre gondoltam. Középre dupla erkélyajtót tervezek(150 v 180 cm szélest, a loggia 2.6m széles, 2.45 magas)
Ehhez kellene néhány tanács :) Szóval arra gondoltam, a falra(belül) rögzítenék gerendákat, arra kívülről OSB, belül gipszkarton, közé üveggyapot és párazáró. Addig eljutottam hogy 10x valahanyas gerenda kéne, hogy beférjen a 10 cm gyapot. Meg vörösfenyő, meg valamivel le is kéne kezelni. Mit tegyek vízszigetelésnek alul a talpfa alá? És mit tegyek a fa és a fal közé? Milyen csavarokkal rögzítsem a gerendákat? Légrések stb?
A házunk 12 éve épült és nagyon elégedettek vagyunk vele. Nem került kevesebbe mint egy téglaház de nem is ezért választottuk ezt a módszert. Egy vaskandalló befűti fél óra alatt az egész 130 m2-ert.
Jártam olyan könnyűszerkezetes házban Svédországban amit 62-ben építettek és 2008-ban kellett először felujítani a kábelezést és még most is újszerűnek tűnik.
utána néztünk ennek a cégnek, mert szimpinek tűntek, de csak pár éve léteznek, egy 23 éves csaj az ügyvezető és asszem 3M Ft a bejegyzett törzstőkéjük. Kamu az egész
A várható újabb változtatások miatt jobb ha a saját cégen belüli épitészük csinálja a terveket.
Egyszerűen minden felelősség az épitészé lett az új ház tervezésekor és épitése során, és a hagyományostól eltérő szerkezet miatt inkább viselje ennek terheit egy belsős épitész.
Cégben nézd meg melyik milyen régóta van a piacon, az legyen az egyik mérvadó. A másik, hogy nézzetek meg pár kész, és pár félkész referenciát. A készekből keressetek olyat, ahol már van több téli és nyári szezon tapasztalat is, és a bent lakóval beszéljetek ezekről.
Könnyűszerkezetes ház építettésében gondolkozunk, és ehhez szerettem volna olyan emberek tanácsát kérni akiknek már van tapasztalatuk ebben a témában.Mivel eléggé sok ilyen céget találtunk akik ezzel foglalkoznak, különböző árakkal, legfőképpen az érdekelne minket ki tudna ajánlani nekünk megbízható céget akikkel már volt korábbi tapasztalatuk?Ki mit mond érdemes a céggel megcsináltatni a terveket vagy inkább külön építésszel?
@Mirrmurr Köszönöm a választ! Engem elsősorban az érdekelne a lentebb emlitett konkrét példa alapján, hogy vajon milyen állapotban van napjainkban egy 15 éve épült ksz ház.
Bocsi, én vagyok megszólítva, de a problémának, amihez hozzászóltam, nem én vagyok a gazdája, csak javaslatot tettem.
Amit én csinálnék: szakembert hívnék, és amit megállapít, azt a gyártó orra alá dörgölném. Közben megkérdezném a másik gyártót, hogy ők hogyan szokták a nevezett kérdéskört kezelni.
Mit mondott a szakértő? Hogy zajlik ez pontosan, elmondja hogy mit kellene javítani, és egy hozzávetőleges árat is megad, amit aztán fel lehet használni az alku során?
Sziasztok! Visszaolvastam pár évet a fórumban és az jött le kb, hogy nem jobb/rosszabb a ksz ház mint a tégla, illetve már nem is igazán olcsóbb, max gyorsabban megvan. És hogy sok a kókler (mint mindenhol), de most már ÉMi engedélyhez kötött minden. Érdekelne, hogy most mi a véleményetek a KSZ háztól? Érdemes ilyet építtetni? Mire kell figyelni? FA vagy fém legyen? -olvastam, hogy a fánál ott a szu, a fémnél meg a rozsda. Akkor melyik a jobb? Esetleg valaki ismer megbízható ilyen céget? köszi
Nézd meg a nyílászárókat, hívj ki egy szakértőt, nézzétek át a párazárás épségét, a gyártmányterveket is fussátok át. A Wolfnál is segítenek, ebben biztos vagyok.
nem mondom, hogy rajtuk kívül nincsen megbízható vállalkozó. de....
annak idején, mikor a miénk épült én is láttam olcsóbb házakat, az ügyvezető azt mondta, egy készházban mindig az a drága, ami nem látszik, magyarul a belső szerkezet, nem érdemes rajta spórolni.
még egy tanács: ha vannak már működő otthonok, amik üzemelnek egy pár éve,el kell menni, meg kell nézni, én is legalább három házat néztem meg, házat az ember nem 2 évre épít, hanem jó esetben legalább 20-ra.
A segítségeteket szeretném kérni. Gyorsszerekezetes ház építtetésén gondolkozunk. Egész pontosan a mobilotthon.hu -ra gondoltunk a kivitelezésre. A megadott helyre lenne a ház telepítve, csak egy csarnokban lenne az összeszerelés, nem pedig a helyszínen. A készházat utólagosan kamionnal hoznák a megadott címre. Visszaolvastam a témában, de nem találtam olyat, hogy valaki is dolgozott/dolgoztatott volna velük. Van valakinek tapasztalata a mobilotthon.hu-ról? Vagy ismerősének, rokonának? Bármi ötletet, véleményt szívesen hallunk a cégről. :-)
Ill. másik kérdés: polisztirol alapú szigetelések (EPS, hungarocell) tényleg ártalmasak az egészségre hosszú távon?
Javítanom kell. A könnyű/gyors építésű kuckóknak a gyors elkészülésen kívül van még egy másik előnye is. Mivel a fal maga is jóformán szigetelésből áll, ezért az össz falvastagság jóval kevesebb lehet, így azonos alapterületen jónéhány nm lakóterület nyerhető. Van, akinek ez fontos, van aki meg a párkányt hiányolja.:D
Egyelőre hajlok a megoldás elvetésére a nem létező anyagi előny (nincs többé házilagos kivitelezés) és a hőtároló tömeg hiánya miatt, bár ez utóbbi nem egyértelműen probléma.
Nézegetem a beton falú megoldásokat, ahol viszont az alap jelentős része a kb. 20cm vastag szigetelést "tartja".:D Kívülre mindenképpen terméskőből vagy burkolólapból készítenék felületet, annak kellhet alap.
Ott a magyarázat a körülményekben, amit UTÓLAG hozzáfűztél, miután kétségbe vontam a dolgokat :)
Az én autóm is 1 litert fogyaszt havonta, csak éppen ki se állok vele a garázsból...
Amennyiben egy ház gyorsan kihűl, akkor gyorsan fel is melegszik. Ha mégsem igy van, annak olyan okai vannak (hegy, fák), ami a legtöbb esetben más helyen nem állnak rendelkezésre.
Ez állandó vitatéma a fórumon, mert mindenki szeret azzal dicsekedni, hogy milyen kevés a fűtési számlája, vagy sosem melegszik fel a kánikulában a ház, csak a mellékes körülményeket jótékonyan "elfelejti" megemliteni. Amivel már mindjárt más a leányzó fekvése.
Neked szerencséd van, hogy olyan helyen épült a KSZ házad, ahol nagyon jó az árnyékolás. Attól a házad hőtartó képessége még ugyanolyan szar, mint a többi KSZ-é, csak jók a körülmények ahhoz, hogy a felmelegedést elkerüld.
Arról nem is beszélve, hogy hányan laknak a házban, mert ugye ilyenkor mi is csak úgy szórjuk szét magunkból a 36-37 fokot:) Azt megfigyeltem, ha nincs otthon senki ebben a kánikulában, akkor hűvösebb van:) Mi is fűtjük ám a házat rendesen. Ha valaki ebben a kánikulában bent főz, az minimum +5 fok.
És hát baromira nem mindegy valóban, hogy hol van az a ház. Mi olyan helyen lakunk, hogy hegyoldal és mögöttünk a hegy, azaz 5-6 óra után már egyáltalán nem süti a házat a Nap, és mivel a telek teteje a kéménnyel van egy szintben, ezért a mögöttünk tornyosuló föld esténként lehűti a levegőt, tegnap a nejem az ablakot is becsukta este 10-kor, mert azt mondta fázik:)
