Én abból indulnék ki ha vki el akarja kötelezni magát üzleti kapcsolatban x évre bárkivel akkor ismerje meg a feltéleket, ha vki azt sem tudja h hány nap a reklamációra adott válaszra a határidő akkor annál ez az eset nem áll fenn. E-mailen kérni hivatalos választ meg szintén nem szoktak, csak esetleg Mo.hu-n. Meg lehet probálni másik bankban is de a legtöbb ma már nem hitelez.
Tehát legközelebb ha hitelt szeretnél felvenni javaslom mindenekelőtt az üzletszabályzat kb 3-4x átolvasását és megértését.
Számomra felfoghatatlan h hogy vehettek fel emberek 5-10 stb milliós kölcsönt h nem ismerik részletesen azt h milyen jogaik és kötelezettségeik vannak. Mindig 2-ön áll a vásár.
Ja ja. Ma az egyik Axást is fel kellett okosítanom erről, mert nem tudta. A Call Centerest meg tegnap tájékoztattam erről. Vicces hogy még ezt sem tudják!
Attól mert levélben kiküldik, még be scanelhetik és küldhetik, ha kérem. Szoktam így hapni hivatalos helyről leveleket! Persze hozzáállás kérdése. Annyi elárulhattak volna, hogy ma küldtük ki.
Mindegy. Ma hívtam öket. Elöszőr azzal ráztak le, hogy majd küldik levélben. De hogy megvan-e már a válasz (határídőre!) azt sajnos nem tudták megmondani. Oda meg nem tudtak kapcsolnai, akire tartozik. Barmok!
Aztán újra hívtam öket, hogy azért mert kiküldték (ha kiküldték!) még bemennék érte a központba. Visszahívást igértek! Várok pár órát, aztán személesen tiszteletemet teszem a központban!
Köszi, de mivel úgyis ma jár le a 15 nap, és tudom hogy nem fognak válaszolni. Holnap 8 kor a Váci úti központjukban kezdek. Személyesen!
Még egy érdekesség. Én tervezőasztalról vettem a lakást és már most 1,5 millióval többért adják. Ezen felül 1 millió forintos módosításokat végeztetek a lakásban, mint érték nővelőt! Ennek ellenére az értékbecslő szerint pont annyit ér a lakás, mint amennyiért lefoglaltam. Hozzá tartozik, hogy az Erste a szomszédomét, aki úgyan azt vette, csak később és 1,5 val többért az meg még 200.000,-Ft többre is becsülte! Ezért fura hogy még csak dokumentumot sem ad ki az értékbecslő, hogy miért ér szerinte 1,7 illetve 2,7 millióval kevesebbet szerinte a lakás, mint az Erste értékbecslője szerint! Szóval vannak itt gondok, rendesen!
Amennyiben gondolod keress meg privát levélben (sunnyogoo@freemail.hu), megpróbálok közvetve segíteni. Azt hozzáteszem, hogy nem AXA-s vagyok, de több banknál vannak kapcsolataim. Az AXA felvenné a kapcsolatot az építettővel, de ehhez szükségük lenne a lakópark nevére, az építtető nevére, elérhetőségére, és az ügyedre is ránéznének. A reklamációkkal nem az foglalkozik, aki felvenné a kapcsolatot az építettővel. Ennyiben tudok segíteni, nyilván a többi rajtuk múlik.
A mi lakóparkunknál eddig 5-en akartak Axát. Hallva hogy mi van, fogalmazzuk meg úgy: "eláltak az Axától és más bank felé keresgélnek". Hozzáteszem ma tellik le a 15 napos reklamáció kivizsgálás határídő. Még ezt megvárják. ha megoldja az Axa akkor mennek hozzá. HA nem . Akkkor az Axa 5 ügfelet bukott. És itt 849 db lakás épül! tehát ennél többügfelet bukik. Ez még csak az első ház lesz.
Majdnem fél éve, magamnak csináltam, egy közvetítő cégnél dolgozom, 6800at fizettem érte, 4000-t visszakaptam. A 6800-ban mindne benne volt, dombornyomott Visa, ibank, telebank.
Mióta van axa számlád? Amúgy érdekes lenne, hogy ha nem fizettél volna az iBanq szolgáltatásért egyszeri díjat. 5000 ropi egyszeri díjat annak kell fizetni aki számlanyitás után, vagyis utólag igényli az iBanq szolgáltatást.
Nem azzal van a probléma, hogy a CIB mikor adja ki a törlési engedélyét. Az adásvételihez csatolt nyilatkozat teljesen rendben van.
Az AXA-nálaz eljárás a következő:
A bank csak úgy folyósítja a hitelt, ha a zálogjoga és a vevő tulajdonjoga legalább széljegyen szerepel, amihez az kell, hogy az eladó a köt. váll. fejében hozzájáruljon a vevő tulajdonjogának a bejegyzéséhez.
Ilyenkor mi átmenetileg második zálogjogi ranghelyre kérjük a bejegyzésünket a földhivatalnál.
Ha megtörténik a folyósítás, akkor a CIB kiadja a törlést, és ennek érkeztetett példányát be kell mutatni nekünk a folyósítás után.
Ha a földhivatal törli a CIB Bankot az első ranghelyről, akkor maj az AXA fog a helyére lépni, így biztosítva lesz az első zálogjogi ranghely.( Erre vonatkozik a nyilatkozat is, amit a CIB kiadott, tehát mi nem attól tarzunk, hogy a CIB nem figja megát törölni. Neki csak akkor kell a törlési engedélyét kiadnia, mikor már megkapta a teljes vételárat)
Sajnos ettől nem tudunk eltérni, ez a szabály, mi így hitelezünk. Ha az eladó a banki kötelezettségvállalás fejében nem járul hozzá a tulajdonjogod bejegyzéséhez, akkor nem tudunk hitelezni.
"nagyon fontos, hogy az eladó a banki kötelezettségválló fejében mond le a tulajdonjogáról, még a teljes vátelár kifizetése előtt,"
A ügyvéd ezt írta erre:"Egyik fő indok (amellett, hogy az eladó nem kívánt eltérni az előszerződésben foglalt azon rendelkezéstől, miszerint a vevő tulajdonszerzésének feltétele a teljes vételár előzetes megfizetése), amely alapján az eladó nem támogatta az AXA Bank azon kérésének adásvételi szerződésbe történő beépítését, amely szerint az eladó vállalja, hogy az AXA Bank fizetési kötelezettségvállaló nyilatkozatának kézhezvétele esetén a vevő nevére íratja az ingatlant, az a rendelkezésnek az eladó és az eladó finanszírozó bankja - a CIB Bank - között fennálló hitelszerződés és annak biztosítéki szerződéseibe történő ütközés volt. (A hiteleszeződés alapján a CIB Bank által kiadott és az adásvételi szerződéshez is csatolt írásbeli nyilatkozat értelmében a CIB Bank az általatok vásárolt ingatlanok tehermentesítéshez is csak abban az esetben járul hozzá, amennyiben az eladó CIB Banknál vezetett bankszámlájára megfizetitek a teljes vételárat és erről az eladó a CIB bankot értesíti.)"
Plusz infó:
Tisztelt!
Amit Ön ir
AXA Bank fizetési kötelezettségvállaló nyilatkozatának kézhezvétele esetén a vevő nevére íratja az ingatlant,
Valóban elfogadatlan, cégünk csak és kizárólag akkor adjuk ki a nyilatkozatot, ha a teljes vételár az eladó számláján jóváírásra kerül.(szerződés szerint) Én úgy gondolom ebben nincs semmi rendkivűli, ahogy Ön sem tudja a kenyeret és tejet elhozni a boltból, amíg az árát nem fizeti meg.(nem csak ígérvényt hoz erről)
Érthetetlen, hogy a pénzintézet nem bízik meg bennünk, mint eladóban, de mi bízzunk a pénzintézetben. Továbbra is hozzájárulunk természetesen, a teljes vételár megfizetése után és azzal egy időben, hogy a törlő nyilatkozatot kiadjuk!
A második zálogjogi ranghellyel nincs semmi problémánk!
A CIB-bel próbáltál már beszélni? Volt már ilyen ügy, hogy belement a bank egyedi elbírálás alapján, hiába másmilyen volt a projekt szerződés. Persze, ha az ügyvéd beszélt a bankkal, akkor megfutotta ezt a kört, s akkor nincs mit tenni. (Én azért ebben az esetben személyesen egyeztetnénk a CIB-bel) Lehet, hogy nincs más megoldás, mint más bankhoz fordulni, s aztán behajtani a költségeket az AXA-n.
Nem értem, hogy miért lépsz fel folyton támadólag, nem adtam erre okot. Segítettem már hasonló ügyben, de ahhoz minden részletet ismerni kell. A bankon kívül igenis, az ügyvéd is felelős. Minden hitelező banknál megvan az adásvételi szerződéssel szembeni követelmény. Ezt miért nem nézte meg? Ilyen dolgok akkor szoktak előfordulni, mikor az eladó/építettő biztosítja az ügyvédet. Hangsúlyozom, ez nem mentesíti az ügyintézőket, akik hibáztak. Sajnos az egész ügynek Te iszod meg a levét.
Az építtető ügyvéde közölte, hogy olyan a szerződése a projektbankkal hogy a CIB ezt nem enegdélyezi! Tehát ezt az oldalt is megproáltam már. Csak fedezet alapon tudom már, így csak az Erte leasing marad... Az új vevőnek számít, így elebem a szerz módosítás a vételár 0,75%-a azaz 200.000.-Ft! ezt is ráterheltetem az axára az előbb leírt 78.100,-FT mellé.
Ja 31.200,-FT értékbecslést fizettetet be az Axa, majd kiküldött lazán egy 30.000 számla vissza igazolást. Szóltam hog hova tönt 1.200,-FT. Válasz: reklamálam meg!"
Öszintén szólva az Axa eddig meindent elbaszarintot.
1., Látom nem vagy élaseszű: Arról beszélek már mióta, hogy ezt a fiókokban az ügyintézők elhallgattaák, annyira, hogy 2 hónap múlva nyőgték csak ki. Talán azért, hátha már nem megyek el ennyi idő után máshova? Na így már felfogtad?
2., Már többször leírtam, hogy erről nem tájékoztattak, így honnan jön az az elképzelés hogy Ö tudott róla és hogy tudatosan nem írta bele? Jézusom! Te mindent ennyire kiforgatsz?
3., Nem pofátlanság, hanem ismételt ügyintézői HIBA!!!!!!!
Na mégegyszer: Nem, nem voltam tudtában hgy nem úgy csinálták. Elmindták hogy ök albetétesítéskor fizetnek, mem jogerőskor, ezt bele ís írtuk! A többit nem mondták!
Söt: fiókban még arról jájékoztattak hogy ha önnálóan forgalomképes a tároló akkor azt is finanszírozzák, majd avégén közölték hogy bocsi, mégsem! Sőt, adtam be reklamációt az értékbecskólést támadtam meg! Elutasították, de kérésemre sem küldik meg és mondják meg hogmire alapozva utasítjáák el! Normálisak? Irattaúk egyraklamációt, majd 1 hét múlva közölték, hogy az értékbecslő nem módosítja az értékbecslés erdményét, amit leírtam a reklamációba azt nem fogadta el. Mondom ook. Kérem a hivatalos indoklást. Nagy csend! Szóval vannak itt gondok.
Nekem is van AXA számlám, meg vagyok vele elégedve, arra használom, amire való. Nem értem, hogy miért láttam több hozzászólásban is, hogy az iBank nem éri meg az 5E ft-ot, stb stb. Milyen 5E-t? Nekem van, de nem fizettem érte, vagy ez kikre vonatkozik?
Még annyit, hogy nem vitaképpen írtam, segíteni próbáltam, hogy próbálj meg az eladóval (építővel) is beszélni, hogy módosítsa a szerződést. Beszéljenek a bankkal, hogy ez kell a hitelhez. Gondolom az értékbecslés, és a hitelbírálat megvolt. A szerződéskötés jönne.
Egy másik bankban újra kellene kezdeni az egész ügyet, igaz, hogy kb. 3-4 hét alatt átmenne az ügy, de ehhez a részleteket is ismerni kellene.
1. Mi köze az egyik banknak a másikhoz, szabad a bankválasztás, miért nem olyan bankba mentél, ahol nem ez a feltétel.
2. Ez érdekes, ha így van, ki kell verni a balhét, de erre valók a szerződési feltételek. Az ügyvéd nyilván az alapján készítette el az adásvételi szerződést. Ha nem, akkor az ügyvéd hibázott. Ha tudatosan nem írta bele, s tudtatok róla, akkor nem a bank a hibás.
3-4. Ez tényleg pofátlanság, befogadáskor is megmondhatták volna ezt.
Én arra probáltam rávilágítani, hogy egy részről igazad van, de ha tudatában voltál annak, hogy az adásvételi szerződést nem úgy készítették el, ahogy a bank kérte, akkor nem lehet az egészet a bankra kenni.
Hát igen, az Axa-nak van a bizonyos pontja, amit nem szoktak szeretni. Igazából nem értem, hogy a szerződés kötési feltételekbe benne van, hogy kell megkötni az adás-vételi szerződés. Ennek ellenére, ha nem így lett megkötve miért a bank a hibás? Nem árult zsákbamacskát. A bank a saját szemszögét nézi, miért adjon valamire pénzt, amit még nem kapott meg. Nem az Axa-t akarom védeni, mert a többi banknál nem így van, dehát ezért van a szerződéskötési feltétel. Azt tudom tanácsolni, hogy beszélj az eladóval (építtetővel), hogy módosítsák a szerződést. Az esetek nagy többségében bele szoktak ebbe menni. Ez egy visszvonhatatlan fizetési igérvény, úgyhogy ők is engedhetnénk. Minden szerződés így volt megkötve az Axanál.
Köszi, a hírdetményt én is olvastam de elktronikus számlát nem emlitenek benne, azért érdeklődtem ez iránt mert nekem az origo klikkbanknál és az internet szolgáltatómnál is elektronikus számlám van.Az axa elég fapados banknak tünik mert például ha jóllátom még sms aláírás funkció sincs a netbanknál.
