Az eladó kevesebbet kap érte, így azt is elviszi a lakásból, amit egyébként boldogan otthagyna (konyhabútor, konyhagépek, beépített szekrény akár). Én biztos elvinném. Vagy feljebb viszi az árát..
Biztonságot szintén nem jelent - tulajdoni lapot le kell kérni együtt a fizetés előtt közvetlenül, aláírni, bankban tanukkal aláírva kifizetni, majd zárat cserélni.
Viszont jobban ajánlja a közvetítő azt a lakást, amelyikért többet kap, tehát lehúzhat egy egyébként tök jót, elhallgathat igazságokat a kevésbé jó vételről - csak ezért. Esetleg meg sem mutatja a jobbik vételt, mert az még nem ég a körmére.
A közvetítő szerintem egyedül akkor hasznos, ha elképzelések és helyismeret nélkül, időhiányban akar valaki kivenni/megvenni relatíve bő feltételekkel bármit (kétszobás bútorozottat keresek a Blahához közel max százhúszért, 1 hét múlva költöznék).
Egy ideje már működik a sétány lakóinak közös levlistája - ha szeretnétek felkerülni, írjatok egy mailt a publikus címemre (legyen benne a nevetek, illetve hogy melyik lakásban laktok:épület/lépcsőház/emelet/ajtó).
Eladó 3 szobást lakást ( min.65 m2) +garázst vennék a Fontana házban vagy a City gardenben készpénzért, csak kizárólag tulajdonostól. Közvetítők nem érdekelnek.
Az király lenne! A 10 minutes valóban elég jó. De az elsőn is ittam egy elég jó lattet 450-ért, az azért nem gáz asszem.
A costában persze még nem voltam, de nem hinném, hogy ezer lenne egy kávé. Ill. ha coffeecompany szintű és finomságú dolgaik vannak, szívesen kifizetem ritka alkalmakkor azt a 780 Ft-ot.
Felmerült egy kérdés a wellness-szel kapcsolatban a Futó utcában.
A nyitás dec.17-én lesz. A lakók biztos kapnak kedvezményt, de erről bent kell érdeklődni, illetve vele szemben van egy gyorsétterem-kávézó: 10 MINUTES.
Ott is tudnak a kedvezményekről. Mellesleg az étterem baromi jó. Illy kávéjuk van kb. 350-400 Ft egy cappuccino, nem úgy mint a plázában a costaban, ahol 1000 Ft. Emellett frissen készítik a szendvicseket, ami szintén tök jó, mert nem lefóliázott újracímkézett 2 hónapig is jó műszendvicset árulnak.
Emellett a hátsó részen van egy nagyon komoly gyorsétterem, házias ízekkel. Úgy néz ki mint a vapiano, csak magyar kaja van, baromi jó. Olajfák, citromfák, narancsfák, az asztalokon fűszernövények kis cserepekben.
És a kaja... 690 a napi menü, de emellett egy csomó más kaja is van fillérekért, tök jó a pizza, este meg a'la cart.
Az irodaházakból oda jár mindenki, csak akkora a hely , hogy amikor 500an vannak akkor sem tűnik fel. Sor nincs , a vapianohoz hasonló kártyás rendszer, bemész kapsz egy kártyát, eszel iszol, aztán a végén fizetsz.
Sőt ! Én már kaptam VIP kártyát is. Ha töltesz rá 10.000 ft-ot 11.000-t raknak rá.
Ez rögtön 10% kedvezmény!!! Az eleve nyomott árakból.
Jóhogy üres a plaza kaja része... Mindenki itt kajál egész nap.
Meghát ki kíváncsi a kínaira, vagy törökre "ezeröccá'-ért ha ehetsz jó kis bablevest palacsintával 690 Ft-os menüben...
SZóval jó ez a Corvin sétány , és már csak 11et kell aludni és mehetünk GYÚRNI !
Számoltam egy picit, és az ár sajnos nagyon közelinek tűnik. Igazából én is csak tippeltem, ha valaki tud pontosabb adatokat, szívesen látnám.
Szóval egy parkolóhely kb 25nm (kb 5x3=15 a parkoló + közlekedni is kell valahol, ami legalább 3x3m kell hogy legyen).
Ha egy parkolóra 3 fénycső folyamatos fogyasztását számolod, az 3*18w, ami úgy 3*75w-os normál izzónak felel meg, tehát nem túl erős 25nm-re, de azért ad fényt a parkoláshoz, meg hogy ne üssenek el. Ez úgy 40kWh/hónap, ami 2000 Ft, évi egy cserével kb 2400. Ehhez még add hozzá a levegőkeringetést, hasraütve mondjuk 300 Ft, máris 2700-nál járunk.
Van még kapunyitás, annak a karbantartása, meg amiket mondtál. Ideszámolnám még a lifthasználat egy részét is, hasra mondjuk 15%. Nagyon durván tippelve az összes eddigi talán 3000 Ft.
Tartalékképzéssel már igen közel vagyunk az összeghez.
A fenti számok csak tudatlan tippek, de ha havi mondjuk 800 helyett 1400-at tartalékolnánk, az se lepne meg, és még értelme is van.
Persze csak akkor, ha az első év után lemegy a fix összegre.
Garázs azért ennyi, mert ennyi. Az át nem adott lakások (garázsok) után a Cordia is ennyit fizet elvileg. Arról, hogy mire megy, mi mennyibe kerül mi kérünk kimutatást, kíváncsi vagyok, hogy kapunk-e. Azért nem tetszik, mert 280 parkólóhely * 3800 = 1 064 000 HUF havi bevétel, ami kissé soknak tűnik garázsajtó javításra, áramra, levegőkeringetésre.
alapköltségek dettó. Ezt inkább elfogadom, hogy tippelik valamennyire, és majd meglátjuk. Erről is lehet kérni havi kimutatást szerintem.
Víz nálunk (D lépcsőház) teljesen rendben van.
Közös képviselő elérhetősége a közös költséges értesítőn rajta van, mi onnan néztük (melóhelyről írok, itt nincs nálam).
D lépcsőháznak még infó: liftet még nem vették át, azért csörög-zörög, megy le a -2-re stb. Takarítás átvétele is folyamatban van (ebben tényleg van előrelépés).
Hát ők úgy "tudják", hogy a corvin kártya 10%-a lehet a lakókedvezmény, a cordia viszont nem tud erről.
Azt mondták, hogy a bérlet árában minden bennefoglaltatik, nincs különválasztva egyik szolgáltatás sem. Én ezt úgy értelmezem, hogy mehetsz órára, gyúrni, úszni meg szaunázni is. Talán az óradíjas dolgok (billiárd, masszázs, fallabda, már ha van bármi ilyen) nincsenek benne.
A napi belépések számát persze nem hinném, hogy korlátozzák, sehol sem szokták.
- napijegyek 1100 az aerobikra/kondira külön-külön, wellnessre 1500, kombinált all-in 2700 - havibérlet 14900, ezzel mindent használhatsz - 3havi 13900*3 - 6 havi 12900*6 - a nagyobb EP kártyák-utalványok-egyebek el lesznek fogadva - a fentiek bevezető árak, indulás után 1-2 hónappal fel fognak menni - lakókedvezmény nincs
Corvin-kártyával az összesből 10% jön le (gondolom ez a corvin kártya). Ilyenem viszont nincs. Valaki tud róla valamit?!
Nemcsak a garázs ,de a lakások közös költsége is sok !! A számlákra (elszámolási lap) mindíg odaírnak valami alapdíjakat 3-4eft értékben ! Ez mi lehet ? esetleg valaki tud erről valamit ?
Lehethogy érdemes lenne több itt lakó aláírásával "panaszt" benyújtani !
Konditerem fronton mi sem jutottunk előrébb, viszont plusz problémaként észrevettük, hogy a víz rettentően klóros. Annyira, hogy Párom haja sem bírja már. Némi összefüggést látok az alattunk lévő medencével. Nem tudom, hogy erre mit terveznek, de kb. a teát is alig lehet meginni, mert még úgyis érezni.
A közös költség kapcsán én is szeretnék beszélni majd a közös képviselővel, de bármilyen információt szívesen fogadok. Előre is köszi!
Másnak nincs problémája a vízzel? Lehet, hogy csak a C lépcsőházat érinti a City Gardenben, nem tudom...
Mi még vmikor tavasszal kaptunk egy e-mailt, hogy most de azonnal jelezzük, ha szeretnénk kedvezményt a fitnesshasználatra. Jelezetük. Azóta semmi előrelépés, visszajelzés. Mikor legutóbb kérdezősködtem, akkor nem tudtak ígérni semmi kedvezményt. Szerintem is nonsense lenne.
És közös költséges levél: Vélemény? mert az, hogy havi 3800 a parkolóhely az kissé sok (főleg, hogy az ember egyszer már fizetett érte nem keveset) a karbantartásra - kb minimális világítás, kapunyitás, havi 1 takarítás - . Mellesleg a lift szarakodik (D épület, nincs beállítva jól, össze vissza megy, zörög, rázkódik, és tiszta karc a belselye), a ház rendszeresen nincs zárva, ritkán van takarítva... Illetve az sem éppen frankó, hogy legközelebb 2011. őszén lenne közgyűlés. Mi ezekre rá fogunk kérdezni a közös képviselőnél, és az eredményt majd írom ha érdekel Titeket!
Ha szabadidejét szeretné kényelmesen tölteni akkor segitek a lakása rendbentartásában
51 éves vagyok vállalaok heti, 2 heti, illetve alkalmi takaritást, mosást, vasalást. Hivjon bizalommal.elérhetőségem gabi959@vipmail.hu vagy a 06305429250-es tel.számon
A válasz engem is nagyon érdekelne. A City Garden-ben lakok, de ingyenes használtaról én nem hallottam, nekem csak vmi kedvezményt említettek még hónapokkal ezelőtt. Mondjuk tekintve, hogy medence feltöltésekor egész hétvégén nem volt melegvíz a lakásban simán járna az ingyenes használat. Gondolom lesz rá még precedens. Ráadásul, ha beindul a nagyüzem a konditermekben, akkor lesz még gond bőven...
A mai nap láttam a plakátot ,mi szerint a a sétányon lévő fitness terem december elején megnyitásra kerül ! Valaki tud esetleg arról valamit ,hogy a cordiások kapnak e valami kedvezményt a használathoz ? Még régebben hallottam ,hogy a city gardenben lakók ingyenes vehetik igénybe !
És gondoltam a 20-30eft os közös költség mellett az lenne a minimum ,hogy mi is kapjunk valami kedvezményt, vagy akár ingyenes használatot!
