Mivel eddig Délegyházával foglalkozó topic nem volt, viszont nekem, aki itt tengetem mindennapjaimat, hiányzott egy ilyen fórum, így létrehoztam egyet.
Remélem a jövőben minél többen látogatnak ide, akár konstruktív jobbítás vágyától vezérelve, vagy csupán némi csevelyre vágyva.
Kifejezett kérésem a topic lakókhoz annyi, hogy tiszteljük meg egymást, a nem sértő, normális hangnemmel, valamint a dedós eszmefuttatásoktól, és (különösen az országos) politikától mentes tartalommal!
Kellemes fórumozást!
A kempingről magáról nincs infóm,én még sosem voltam ott,de szerintem hívd fel őket,mert a legutolsó önkormányzati tájékoztatás szerint 1 strandunk van a Naturista kempingnél,ami nem a Tavirózsa.
Szeretnénk ellátogatni Hozzátok a köv. hóban és a Tavirózsát néztük ki.
Milyen kemping (vizesblokkok, kiszolgáló helyiségek, játszótér, személyzet,stb.)? Milyen a strandja? Mennyire mély (a strandrésznél)? Milyen a vízminőség? Van értelme azon a tavon horgászni? Milyen érdekességek vannak a környéken? Szal, minden apró infó érdekelne bennünket, ami nincs fenn a honlapjukon:), mert az az érdekes számunkra! Előre is köszönjuk az infókat!
Csalódni biztosan nem fogok, úgyis közelebb vagyok Varsányhoz, mint Délegyhez. :) Ezzel tulajdonképpen válaszoltam is, hogy üdülőövezet északi csücskén székelünk :)
Isten (vagy a szállító) hozott kicsiny falunkban!! Ne várj csodákat,mert az ugye nincs,és akkor nem is fogsz csalódni,de összességében nem rossz hely. Hadd kérdezzem meg,merre sikerült venni? Már ha publikus!
Gratulálunk és welcome! Bár mi már nem lakunk ott, de azért "valahol" mégis még délegyházi vagyok, vagy mi... Remélem nektek sokkal több szerencsétek lesz!!;)
Akkor beírom, hogy június 4. óta mi is délegyházi lakosok vagyunk végre. Ráadásul a sztorink kísértetiesen hasonlít (ha jól emlékszem) Eperke történetére. A feleségemet még az albérletből vittem szülni, de már a házikónkba hoztam haza Őt, és a kislányomat. :)
Lehet, hogy egyből itt kellett volna kezdened. :-) Dobj egy mailt az itteni címemre! Lehet, hogy tudok segíteni. Csupán az „utolsó kritérium” kérdése. :-)
És nem csak a talajvízzel jöhetsz ide, hanem bármivel. Úgyis nagyon le van ülve a topic mostanában, úgyhogy minden normális hozzászólásnak örülünk.
Bár a talajvizes kérdés már majd egy hónapos, de én csak most jöttem ide, szal most mondom: a 3. tónál van víkendházunk, elég nagy pincével. Nem vizesedik, sose volt gondunk a talajvízzel v belvízzel.
Viszont a kerttel annál több gondunk van: mivel nem lakunk ott, csak hétvégéken megyünk ki, ha egyáltalán, nincs, aki a kertet ápolja. Már kicetliztem a falut + Dunavarsányt és Dunaharasztit, de nagyon kevesen jelentkeztek, és azok alkalmatlanok arra, hogy kulcsot adjak, bemehessen. (Már többször megszívtuk: nemcsak a kert bánta, hanem pl. az eltűnt bicikli meg hasonlók.)
Nem akarom elhinni, hogy nem lehet találni egy embert, aki ért vmennyire a kerthez (tavasszal metszi a fákat, gyomlál, és meg tudja különböztetni az utifüvet a gólyaorrtól, tehát nem az ültetett kultúrnövényeket irtja ki, hanem a gyomot, nem alkoholista, nem lop, és nem kér vagyonokat). Esetleg tud vki segíteni eme ritka ember megtalálásában?
Igen, a talajvíz szintje mindig magasabb a tavak vízszintjénél. Most, hogy írtátok gondoltam bele, hogy nálunk is a kútban magasabban van a víz, mint az előttünk lévő tóban. A magyarázat valószínűleg a kapilláris jelenség.
(Na, szóval a tó vízszintjéhez adj hozzá kb fél métert, s az alá ne menj a pincével (bár ez is változik évről évre, mert a mi 2007-es költözésünk óta vagy 1 méterrel magasabb lett a vízszint.)
Körbe kell kérdezni a kiszemelt ház szomszádságát, hogy (ha nincs is pincéjük) milyen mélyen van a kútban a vízszint (kútja szinte mindenkinek van, szerintem).
Vizesedés nálunk sincs, de pincénk sincs. Érdemes azért svsz megnézni, mert egy mélyebb pince egy magasabb vízállásnál tud kellemetlen meglepit okozni. Ismerek olyat az utcánkban, ahol van ilyen probléma. A tóparti házaknál gondolom ez annyival egyszerűbb, hogy szabad szemmel is látható a víz szintje, bár ahhoz szvsz érdemes hozzágondolni még egy kicsit. De tény, hogy a sok tó miatt ez nálunk nem annyira probléma, mint máshol.
Konkrétan mit szeretnél tudni? Ha tudjuk, megválaszoljuk. Ha csak általánosságokban szeretnél mazsolázni, akkor ezen a topicon kívül rendelkezésedre áll Délegyháza honlapja, és ott is találsz fórumot mindenféle véleménnyel, bár van egy pár közöttük, ami nem feltétlenül építő jellegű. Az, hogy olcsóak az ingatlanok valószínűleg azért lehet, mert viszonylag sok ház van eladó, ami szvsz két okra vezethető vissza. Az első az, hogy az üdülő terület (is) egy „csinált” település, amit úgy a '70-es évek elején kezdtek kiparcellázni, és akik akkor tetterős fiatal emberek voltak, azok mára megöregedtek, vagy meghaltak, és az unokák már „Horvátországba” szeretnének menni, és nem a telekre. Pont mint a reklámban. A másik, hogy imádott önkormányzatunk erre a dologra adórendeletével rá is tett egy lapáttal, mikor egy laza döntéssel úgy 2.5 szörösére emelte az építmény adót, ami ha jól tévedek, azokat sújtja, akik nem ide vannak bejelentve, de csak az üdülőn. (Kettős mérce délegyhházi módra.) Szvsz azért, mert megint a nyaralókat nézik fejőstehénnek, mert aki nem itt lakik, az szavazni sem itt fog, tehát szvsz a következő választásnál megtorolni sem tudja. Egy nyugdíjasnak viszont így lehet, hogy ez elviszi egy havi nyugdíját, ami nagy érvágás, így inkább áron alul eladja. És ahogy mondtad messze nem is annyira felkapott mint az általad említett települések. Talán azért mert messzebb van a fővárostól, mint az emberek fejében kialakult „még ideális távolság”. Pedig, ha tudnák, hogy innen gyakran hamarabb bent lehet lenni a városban, mint Sz.sz.miklósról, Halásztelekről, vagy Érdről, akkor nagyot néznének. Belvíz az tényleg nincs, illetve mi vagyunk azok a kivételek az országban, akik azt szeretnénk, hogy minél nagyobb belvíz legyen :o), tekintve, hogy ezek a tavak „mind gyakorlatilag belvizek”, és még egy méternyi víz elférne bennük. Itt egyébként inkább a víz hiány jelent problémát. Egyébként (ha nem titkos az info) melyik tó környékén néztetek házat?
Én meg szívesen segítenék, de az istennek nem tudunk odaköltözni :( Köcsög bank mindig kitalál valamit, még egy papír innen még egy papír onnan....félelmetes... Szegény asszony megszül mire mehetnénk.
Nem tudom, a környékhez képest mennyire olcsó Délegyháza, én nem vettem észre, bár ha pl Dunaharasztihoz vagy Szigetszentmiklóshoz hasonlítod, akkor biztos sokkal olcsóbbak a házak. Én a csak a mi környékünkről tudok nyilatkozni: nem vizesednek a házak. Belvízzel még nem találkoztunk.
Szeretnék érdeklődni, hogy van-e valami amit érdemes tudni Délegyházáról, mielött az ember odakőltözne. Nézelődünk házakat és feltűnően olcsók. Kérdés lenne, hogy van-e oka, vagy szimplán csak nincs még annyira felkapva. Illetve mennyire vizesednek a házak. Ingatlan irodákban érdeklődtünk, de persze ott mindent tökéletesnek mondanak, azért szeretném megkérdezni bennfentesektől is :) Találtunk egy-két házat a tópart körül, ami nagyon tetszene kis családomnak és az ár is reális és jó.
„ezért az egyesület valamilyen jogcímen kapott egy kisebb tóparti telket,”
Azóta megtudtam, hogy a madaras egyesület bérli a területet az önkormányzattól, tehát nem kapta, és nem a tulajdona. Tájékozatlanságomban nem szerettem volna valótlant állítani.
Igen, emlékeim szerint is valami ilyesmiről lehet szó, mert mintha valami kulcsot is hallottam volna a történetben. Persze sajnos részleteket nem tudok, sajnálatos, de magam még sosem jártam Délegyházán, így az ottani fejleményeket sem ismerem. :-)
Ha jól tévedek az van, hogy a 4-es tónál, amelynek közelében az ismerősöd telke is van, a 2-es tóval ellentétben valamiért nem volt gond, hogy a tó nem lesz körbejárható, és eladták azt a partrészt, ami a „madaras” utcák és a tó között van, így nyilván köpködtek az ottani telek tulajdonosok, és az őket tömörítő civil egyesület, ezért az egyesület valamilyen jogcímen kapott egy kisebb tóparti telket, amit lezár(hat)tak, és az egyesület tagjai kaptak hozzá kulcsot, és kizárólagossággal használhatják ez a területet, és a rajta lévő dolgokat, pl a stéget, és így a tavat is. Persze a tavat már nem kizárólagosan, hiszen azt akárki használhatja.
Egy jóakaró felhívott, s közölte, hogy ilyen nem létezik, hogy "tó használati jog", s mivel ahogy látom, utólag nem tudom szerkeszteni a hírdetést, így itt közölném, hogy az sztornó. :-)
Árról nem nyilatkozhatok, mert én csak közvetítek az ismerősömnek, de minden bizonnyal "sokkal" olcsóbban is eladná.
Nem tudom mennyire szabad vagy sem ingatlan hírdetést feladni erre felé, mennyire zavar-e Titeket, de mivel elég sürgős és fontos lenne, ne haragudjatok, hogy mégis megteszem:
Délkeleti fekvésű, közművesített lakóövezeti építési telek, tóparttól kb 50 m-re eladó. A telekhez tóhasználati jog tartozik. Telek mögött erdő található.
Jó ötlet ez a garázsvásár. Én túl messze vagyok hozzátok, hogy beszálljak, meg hát amúgy sem lenne mit eladnom, ha valami felesleges én azonnal felteszem valamelyik aukciós oldalra a neten. Ami meg a garázsban marad azt még lomtalanításkor is csak a szemetes viszi magával :)
Hogy neked mennyi "kincsed" van. A nagyrészét azt sem tudom, hogy eszik-e vagy isszák :D
Végülis az ötletnek úgy van értelme, ha sokan csatlakoznak, akik lehetőleg közel laknak egymáshoz. Hagy menjenek körbe-körbe azok a "lomok"! Vagy legalább hasznát lássuk a cuccainknak, ahelyett, hogy őrizgetjük őket, és mókának sem rossz.
