Keresés

Részletes keresés

Dragan1 Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24245

Nem csak új háznál kell használatbavétel?Ez végül is egy "felújittás"

Előzmény: Töck Jenő (24244)
Töck Jenő Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24244

Az általam mondott összeg az bejelentéshez és használatba vételhez értendő.

Előzmény: Töck Jenő (24243)
Töck Jenő Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24243

Ennyiből nem reménytelen. A bejelentési terv ne tévesszen meg, használatba vételhez kiviteli terv is kell tudtommal. Statikáért pedig a hatóság harap. Kb. 500e Ft az építésznek az jó, talán még kevesebb is elég, de ebbe a statika nincs benne. És az fajlagosan jóval drágább mint az építész terv.

Előzmény: Dragan1 (24242)


Dragan1 Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24242

Egyenlőre találni sem találok tervezőt...én 500 ezer ft-ig mennék el ,régi ház hozzáépítés + egy dupla garázs ez egy tető alá hozva ,tető szöge nem változik a hát jellege sem ,főleg az utca fronton ,mert védett az egész utca ,így engedély sem kell csak bejelentési terv a városnak meg a főépítésznek.

 

Nagyából gondoltam hogy ebbe az összegben bele férne e.....új házaknál 800 ezer ft-ről hallani ez csak egy hozzáépítés lesz ebből gondoltam hogy 500 ezer ft max amit rászánnék.

Előzmény: Töck Jenő (24240)
Töck Jenő Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24241

Plusz nem mindegy, hogy mennyire neves.

Előzmény: Töck Jenő (24240)
Töck Jenő Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24240

Nem kilóra megy mint a krumpli. Komplikált épület drágább, egyszerűbb olcsóbb. Azért bejelentési tervről dolgozni kissé merész. Használatbavételi engedély is kell majd.

Előzmény: Dragan1 (24239)
Dragan1 Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24239

Még valami ,tisztában van valaki a tervezés nm árakkal?Nekünk bejelentési terv kell ,amiről dolgozni is tudnak ...ez egy régi 120nm-es parasztház ami bővítve lesz + 20 nm lakótér meg + egy dupla garázzsal közte egy grillezős nyári kert az egész egybe hozva egy egy L alakú új tetővel.

 

Azt sem tudom hogy a tervező ha nm-árban melózik akkor a belső lakótért veszi vagy falakkal együtt ami 70 cm -es kőfalak szóval nem mindegy.

 

Köszi a segítséget

Előzmény: Dragan1 (24238)
Dragan1 Creative Commons License 2018.01.03 0 0 24238

Sziasztok Veszprém megye vagy Fejér megyében tudtok ajánlani tervezőt köszönöm.

Előzmény: Parci (24237)
Parci Creative Commons License 2017.12.27 -2 0 24237

manapság a falazatnál elválik a teherhordó és a hőszigetelési funkció. igazából egy 25-ös tégla is elég lenne (horonymarásoknál azért figyelni kell), a 30-as untig. és igen, úgy is lesz rajta 10+ cm hőszigetelés.

 

egy 3,5x1,5-ös közlekedő szerintem kellemesen tágas.

Előzmény: Kriszibacsi (24234)
Kriszibacsi Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24236

Szia,

 

igazad van csak 3,5 m hosszú és 1,5 széles. Elnéztem, köszi hogy felhívtad erre a figyelmem. Erről a közlekedő térről nyílnak befelé a szobák. Ez a "közlekedő" az előtérrel áll kapcsolatban, az pedig már a nappalival. A nappali-előtér kapcsolat 150/240 átjáró. 

Előzmény: Brikk stone (24235)
Brikk stone Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24235

Milyen hosszúnak ?

  Az függ attól is, hogy az a közlekedő  1 m hosszú  vagy pl. 7 m.  Sőt az ajtó nyílás is 'közlekedő'  és a 60 cm -en bőven átférsz !!

Előzmény: Kriszibacsi (24232)
Kriszibacsi Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24234

Szia!

 

Köszi a gyors választ! Hát igen én is így gondolom, bár nem vagyok építész, csak próbálom a józan paraszti eszemet használni :) Mi a fenéért kéne nekem drága téglával építenem, ha jó az olcsóbb is. Hőszigetelés amúgy is kell. Na majd pénteken megyünk a tervezőhöz és kíváncsi leszek mit mond. Az első gondolatom az volt, hogy a teher miatt lehetett, de lehet csak figyelmetlen volt :( 

 

 

 

Előzmény: Parci (24233)
Parci Creative Commons License 2017.12.27 -2 0 24233

hogy a túróba ne bírná el? és milyen tervező, aki nem tudja fejből, hogy milyen széles legyen egy közlekedő?

Előzmény: Kriszibacsi (24232)
Kriszibacsi Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24232

Sziasztok,

 

a következő problémával fordulok hozzátok. A tervezőnknek elmondtuk, hogy 30-as NF téglából szeretnénk építkezni és 15 cm szigetelés, E-gerenda béléstest födémmel, de 38-as NF téglával tervezte meg a házat és még rakott rá 15 cm szigetelést. Nem értem miért. A 30-as NF tégla nem bírná el a födémet és a tetőt? A ház egyszintes és csupán padlásként szeretnénk használni.

 

Plusz ha esetleg valaki tudja...

A közlekedőnek min. milyen szélesnek kell lennie családi házak esetében?

 

Köszönöm mindenkinek előre is!

Sziasztok és BÚÉK! :)

építkező11 Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24231

Ahhoz erős, hogy a silka válaszfalakat megeszi reggelire.

Előzmény: Töck Jenő (24229)
qwertz77 Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24230

Mihez képest brutál? Pakson csak egy kis játékbeton. De gondolom egy 8 emeletes ház aljában se túl extra.

Erre való a statikus.

 

Nálunk így alakult:

15cm vastag a szerelőbetonunk, dupla 6-os vashálóval. Nincs belső főfalunk, csak 10es silka válaszfalak, azok viszont a szerelőbetonon ülnek, nincs alapozásuk.

 

A garázs monolit betonfödémje 16cm vastag és csak 8as vasak vannak benne, igaz az már nem tart falakat, de van egy kis túllógása

 

A földszint feletti födém már igazi nagyágyú, ide 25cm vastag födém került -cserébe nincs belső tartófal, 10es és 12es vasakkal (ez is silka válaszfalakat tart alátámasztás nélkül az emeleten). Ennek is van egy kis túllógása, na ott van pár 20as vasunk is a felső tartógerendában.

A vaskiosztás teljes "káosz", a lépcsőház körül a bónusz erősítések miatt 7.5cm az alsó hálóban, de a felső háló alapból csak 30-as sűrűségű, de itt is van bónusz betét sok helyen.

De ez mér tekintettel van a flexibilis szellőző csövek vezetésére is, nem volt miatta para

 

 

Előzmény: Töck Jenő (24229)
Töck Jenő Creative Commons License 2017.12.27 0 0 24229

Brutál erős vasbeton 20 cm vastagságnál KEZDŐDIK átm. 12mm-es betonacéllal, vaskiosztás 15 cm.

Előzmény: építkező11 (24227)
Nikolas Pe Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24228

Valamiben tévedsz, az építkezési vállalkozók messze nem tudnak ennyit.....ugyanakkor a spórolást magas szintre fejlesztették, nos mi ezért nem lennénk jó kivitelezők, sok mindenen nem szeretnénk spórolni.

 

Előzmény: építkező11 (24227)
építkező11 Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24227

Egyetlen közfal alatt van alap, ami a tető miatt vastag is. A többi a szerelőbetonon van. El nem tudom képzelni, hogy azzal a vasalt brutálerős betonnal gond legyen emiatt.

Igen nálunk is van néhány rossz döntés , pedig annyit agyaltam, kérdeztem, utánjártam. Annyi szellemi és fizikai energiám benne van és annyi "tudás" felhalmozódott, hogy azon tűnődtem építési vállalkozást kéne indítanom. :-) 2,5 évig éjjel-nappal ezzel foglalkoztam. És azóta is.

Előzmény: Nikolas Pe (24225)
Nikolas Pe Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24226

Tavaly év végére készült el a tető fóliázása a cserép fedés meg most januárban lett kész teljesen.

Amíg nem értek oda az ácsok ázott rendesen minden úgy, hogy a közfalakat is a végén vízben falazták fel.

Nagyon zavaró volt és semmit sem tudtam tenni ellene.

Tető alá került elkezdett száradni, de minden felszívta a vizet, nos itt lett volna jelentősége a Starternek mivel gyantával van telítve nem veszi fel a vizet.

Itt el is bizonytalanodtam.....

A lényeg, hogy a főfalakon lévő nagy süly miatt nem volt probléma, csupán tavasz elején azt vettem észre, hogy a közfalak repednek, ekkor nyomta fel a fagy, vagy a kiengedéskor... a lényeg, hogy lett repedés mivel mozgott minden.

A legszélesebb repedés később visszahúzódott és beállt normál állapotba.

Volt közben gond rendesen.....

Előzmény: qwer1234 (24223)
Nikolas Pe Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24225

És a közfalak alatt van sávalap?

Többek között éppenséggel ezért nem lett nálunk a belső közfal Silka, mivel a nagy súlya miatt alap szükségeltetik hozzá. Na az még jobban megdobta volna a költségeket, sőt tovább is megyek nem hinném, hogy ki lehetett volna normálisan ásni.

A fentiekből arra gondolok, hogy nálatok sincs a legtöbb belső fal alatt alap.

Ez így jó? Meglehetősen veszélyesnek tűnik, bár lehet elbírja.

Nálunk nem Starter lett hanem Forte, fele annyiba került mint a Starter és nem ad annyi pluszt, de ha igen akkor is már be van építve:) ennyi...

Előzmény: építkező11 (24222)
qwer1234 Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24224

Nálam 67 tonna lett beépítve mint főfal, a válaszfalak viszont 10-es ytongból lesznek. Padlófűtés alatt 15 cm EPS-100 lesz, a födém E gerendás vasbeton, beton béléstestekkel. Viszont erre rakok gipszkartont és fölé mennyezetfűtést. A falfűtést pont ezért hagyom ki, mert ha annyira jó a fal hogy glettelni is elég, akkor sajnálnám az anyagot rá. Meg a sorrend is valahogy úgy van, hogy padló, mennyezet, falfűtés.

Az Ytong Start nálam kimaradt, viszont a lábazati szigetelést leviszem 1m-el mélyebbre, mint a padlószint és vastag is lesz.

Előzmény: építkező11 (24222)
qwer1234 Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24223

Hogyhogy megemelte a fagy? állt bent a víz?

Előzmény: Nikolas Pe (24221)
építkező11 Creative Commons License 2017.12.26 0 0 24222

Visszakerestem. 19 tonna a válaszfalak összes tömege. Az azért már szépen tárolja a hőt.

Nálunk természetesen a szerelőbetonon állnak egy sor hosszában félbevágott ytong starton. A vakolást én megspóroltam a 3 réteg glettel gyönyörű sima egyenes falak lettek. Nehéz lenne olyan brigádot találni, aki ilyen vakolást csinál.

Előzmény: Nikolas Pe (24221)
Nikolas Pe Creative Commons License 2017.12.25 0 0 24221

Csakis a szerelőbetonra, nálunk 16 sor ment fel ezért raktunk koszorút is, télen a fagy meg is emelte mert az ácsok késtek 2 hónapot, de problémát nem okozott, csupán javítani kellett, igaz az költség volt...

Előzmény: Parci (24214)
Nikolas Pe Creative Commons License 2017.12.25 0 0 24220

A külső főfalak 80% vakolva van ráadásul 4-5cm ment rá mivel falfűtésünk van.

A szobákba nem szerettünk volna padlófűtést, meg nem is ajánlották meg élettanilag is sokkal jobb a fal vagy mennyezetfűtés.

De a szobákon kívül minden más helyiségben is lett falfűtés, ezzel én akkor szembesültem mikor elkezdték szerelni, de a mérnökök kiszámolták, így ebbe nem szóltam bele.

Ráadásul a kőműves hibája miatt vékony vakolattal az összes fal be lett vakolva így az Ytong is természetesen, mindezek után jött a fújt glett.

Elviekben elhagyható a belső vakolás, de ha a hőtényezőt nézzük akkor nagyságrendekkel erősebb szigetrelés szükséges mint például egy 30-as klíma téglára.

Kolerámnak a 30-as Klíma téglára ment 12cm grafitos szigetelés és jobb a hőtényezője.

Én mindezzel tisztában voltam a tömeg miatt döntöttem mellette.

De míg egy klíma tégla 300Ft (fölött kicsivel) körül található a 30-as Silka 700Ft!!! --> a számok nem hazudnak, akárhogy is nézzük milliókkal drágább, többek között a munkadíjak végett is a szállításról nem is beszélve majdhogynem 1m2-re vetítve duplája a súlya (Silka 32kg 15db/m2, tégla 17kg 16db/m2 remélem jól emlékszem...).

Szerdán lesz egy hete, hogy költöztünk, lassan örülök:)

 

Előzmény: qwer1234 (24213)
janus53 Creative Commons License 2017.12.25 0 0 24219

Én meg már vén vagyok, de a kút vizét nem szívesen vezetném be... túl macerás. Marad, ahogy van.  Semmi sem tökéletes, elég ha jól működik... :)

Előzmény: építkező11 (24218)
építkező11 Creative Commons License 2017.12.25 0 0 24218

Hát igen nehéz ügy. De mivel nyáron nem kell plusz energiát bevinnem a hűtéshez, télen meg spórolok, így ez nekem megfelel.

Én nem vagyok már fiatal, de kicsik még a gyerekeim, ezért fenntartható, hosszútávú megoldásokban gondolkodtam mindig.

Előzmény: janus53 (24217)
janus53 Creative Commons License 2017.12.25 0 0 24217

Van benne valami. A templomok is így működnek... Valami öszvér megoldás kellene.

Előzmény: építkező11 (24215)
Parci Creative Commons License 2017.12.25 -2 0 24216

5 cm eps van benne. padlófűtés nincs, laminált burkolat van. télen kb. 19 fokos.

Előzmény: építkező11 (24215)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!